Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se sunčana parcela od 834 m u mirnom i atraktivnom dijelu Krapinskih Toplica, u zoni SP povremenog stanovanja. Zemljište ima pristup asfaltiranom putem, što omogućuje jednostavan dolazak automobilom tijekom cijele godine. Uz parcelu se nalazi pristup infrastrukturnim priključcima, te su voda i struja udaljeni cca 50 m, što značajno olakšava spoj na komunalne mreže.

Parcela je pretežito pravokutnog oblika s prosječnom širinom na vrhu cca 16m i dužinom cca 73m, što daje vrlo dobru mogućnost organizacije prostora za izgradnju objekta prema projektima, te sadnju vinograda, voćnjaka po željama kupca. Orijentacija zapad pruža ugodan popodnevni i dug dnevni ugođaj na otvorenoj terasi ili balkonu.

Zahvaljujući povišenoj poziciji, zemljište pruža predivan pogled na okolne brežuljke, zelene prostore i panoramu naselja. Mirna okolina idealna je za rekreaciju, odmor i povremeno stanovanje, a terme, zdravstveni centar i lokalne usluge nalaze se u blizini (vozilom ili pješice).

POTENCIJALNE MOGUĆNOSTI

Vikendica ili kuća za odmor
Objekt za rekreaciju / wellness
Turistički smještaj (ovisno o urbanističkim uvjetima)
Investicijsko zemljište uz mogućnost daljnjeg razvoja

INVESTICIJSKA PRILIKA

Krapinske Toplice su poznata destinacija termalnog turizma u Zagorju, s dobrim prometnim vezama prema Zagrebu i okolnim mjestima. Zemljište pozicionirano u zoni SP, s infrastrukturom u blizini i lijepim pogledom, predstavlja atraktivnu lokaciju za investitore ili privatne kupce koji žele spoj prirode i kvalitetnog pristupa sadržajima.

SP zona povremenog stanovanja je planska oznaka u prostornim planovima i znači područje namijenjeno povremenom boravku, najčešće za:
vikendice
kuće za odmor
rekreacijske objekte manjeg intenziteta

SP zona jest građevinsko područje, ali nije isto što i zona stalnog stanovanja (S).

Što je uobičajeno dopušteno u SP zoni
gradnja kuća za odmor / vikendica
manji pomoćni objekti (spremišta, nadstrešnice)
priključci struje i vode (ovisno o planu)
boravak bez prijave stalnog prebivališta

Krapinske Toplice, jedno od najpoznatijih hrvatskih termalnih lječilišta, smješteno je u zelenoj kotlini okrenutoj prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Mjesto je poznato još od antike po ljekovitoj vodi, a Rimljani su je nazivali Aqua viva voda života.
Četiri izvora hipertermalne vode temperature 3941 C, bogate magnezijem i kalcijem, stoljećima privlače posjetitelje koji ovdje pronalaze opuštanje i zdravstvene dobrobiti.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Zainteresirani za razgledavanje ove iznimne lokacije?
Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da osobno doživite sve prednosti i potencijale koje zemljište nudi.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja dostupnima na web-stranici agencije.
Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1513170

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com