Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1204 m² na odličnoj lokaciji u Sajmišnoj ulici, Sveti Ivan Zelina.

Prema lokacijskoj informaciji zemljište se nalazi u zoni športsko rekreacijske namjene.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 71 m, dok duljina zemljišta na najduljem dijelu iznosi približno 24 m.

UVJETI:
- na tim se površinama moraju urediti pristupni putevi, pješačke staze, nadstrešnice, slobodne zelene površine
- veća zona za ugostiteljsko - turističku i sportsko-rekreacijsku namjenu (T, R) planirana je na području današnjih bazena i bivše ciglane
- unutar zone može se planirati smještaj hotela, kampa i drugih oblika ugostiteljsko-turističke ponude (tematski park sa smještajnim kapacitetima i sl.)
- unutar zone mogu se graditi i sportsko-rekreacijske građevine sa svim komplementarnim sadržajima
- sportsko-rekreacijski i turističko-ugostiteljski sadržaji mogu se graditi prema sljedećim uvjetima:
- maksimalna izgrađenost čestice 30%
- maksimalna katnost P+2+Pk ili P+3 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a ukupna visina građevine iznosi maksimalno 14 m
- Urbanističkim planom uređenja (Urbanistički plan uređenja turističko-ugostiteljskog i sportsko-rekreacijskog područja) detaljnije je određena namjena i uvjeti korištenja u toj zoni
- građevine se mogu graditi etapno

INFRASTRUKTURA:
- struja - na cesti ispred zemljišta
- gradska voda - na cesti ispred zemljišta
- plin - na cesti ispred zemljišta

LOKACIJA:
Mikrolokacija je izvrsna, nedaleko centra Svetog Ivana Zeline, uz glavnu prometnicu i izvrsnu prometnu povezanost.
Nogometna igrališta, park, prva trgovina i javni prijevoz nalaze se u krugu od 400 m.
U centru Svetog Ivana Zeline nalaze se najvažniji sadržaji, banke, pošta, Dom zdravlja, osnovna i srednja škola, dječji vrtić..
Izlaz na obilaznicu Sveta Helena udaljen je svega 6 km.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091 602 0914
E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 3063