Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište 809 m2, Vela Luka infrastruktura u blizini, dvostrani pristup

Ova atraktivna parcela od 809 m2 smještena je u mirnom dijelu Vele Luke na otoku Korčuli. Nalazi se unutar građevinske zone, između dvije asfaltirane ceste, što omogućuje pristup s obje strane i pruža veću fleksibilnost pri projektiranju. Teren je blagog nagiba i pravilnog oblika, što ga čini izuzetno pogodnim za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor, apartmana, vile s bazenom ili drugog sadržaja u skladu s prostornim planom.

Prema važećim urbanističkim uvjetima, zemljište ispunjava sve osnovne kriterije za gradnju površina od 809 m2 zadovoljava uvjet minimalne veličine građevinske čestice. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,4 za obiteljske zgrade i 0,5 za višestambene objekte. Najveća dopuštena etažnost je do tri etaže za obiteljske kuće, odnosno četiri etaže za višestambene zgrade. To omogućuje izgradnju prostranog objekta s dodatnim sadržajima poput garaže, bazena, okućnice ili više stambenih jedinica.

Lokacija zemljišta pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti smješteno je u tihom i mirnom dijelu naselja, a istovremeno je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Vele Luke i svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se specijalna bolnica Kalos, trgovine, škola, pošta, restorani te obalna šetnica, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za stalni boravak, ali i za turističke potrebe.

Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini parcele, što znatno olakšava priključke i početak gradnje. Dvostrani pristup dodatno povećava funkcionalnost pri planiranju više objekata ili odvojenih ulaza.

Vela Luka, jedno od najvećih naselja na otoku Korčuli, poznata je po razvijenoj infrastrukturi, sigurnosti i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smještena u prirodno zaštićenoj uvali, nudi idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine, uključujući i nautički turizam. Redovite trajektne i katamaranske veze sa Splitom i susjednim otocima dodatno povećavaju povezanost i atraktivnost ove lokacije.