1/22
Γραφείο προς Πώληση
€ 194.000
Τελευταία ενημέρωση: 16/02/2026
Περιγραφή
κωδικός: 5822
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor 85 m²
U istočnom dijelu užeg centra grada Rijeka, na izuzetno frekventnoj lokaciji uz glavnu cestu, prodaje se potpuno funkcionalan poslovni prostor površine 85 m², idealan za kafić, bar, fast food ili manji ugostiteljski objekt. Prostor dolazi s mogućnošću kupnje dodatnog poslovnog prostora koji se nalazi između kafića i ureda, te se oba prostora mogu kupiti zasebno ili kao cjelina, ovisno o potrebama kupca.
Raspored i sadržaj prostora:
- Prostor je već uređen kao kafić, što omogućuje brzo pokretanje poslovanja bez većih ulaganja.
- Velike ulazne prostorije s velikim staklenim površinama
- Odmah uz glavnu cestu, odlična vidljivost i prirodno svjetlo. Prostran šank u centralnom dijelu prostora
- Masivan pult, elementi za posluživanjem, idealno za kafić, bar ili street-food koncept
- Zasebna kuhinja / pripremna zona, iza šanka, odvojena vratima, može služiti kao kuhinja, pripremni prostor ili skladište
- Dodatna prostorija bez šanka koja omogućuje dodatno opremljenije stolova i veći prostor
- Dva sanitarna čvora (WC, muški i ženski)
- Mali odvojeni uredski prostor (Poseban ulaz, idealno za administraciju, skladište, back-office ili malu privatnu sobu uz lokal)
Karakteristike prostora:
- Površina: 85 m²
- Mogućnost kupnje dodatnog poslovnog prostora
- Grijanje + dvije klime
- Velike staklene površine
- Instaliran šank i radne površine
- Prostor dobro raspoređen za ugostiteljstvo
- Potrebno čišćenje i blago preuređenje prije otvaranja
- Odlična prometna povezanost, frekventna lokacija
- Parkiranje dostupno u okolici
Cijena: 2.200 € / m²
Idealno za:
- poduzetnike koji žele otvoriti kafić, bar ili specijalizirani lokal
- investitore koji žele iskoristiti potencijal više odvojenih prostora
- poslovne subjekte kojima treba ured + izložbeni / prodajni dio
- street-food i grab&go koncepte.
Prednost ovog prostora:
Ovo je rijetka prilika za kupnju poslovnog prostora u užem centru Rijeke koji je već opremljen kao ugostiteljski objekt i kojemu je potrebno samo minimalno ulaganje da postane potpuno funkcionalan lokal.
ID CODE: 5822
Roko Antić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 2063 303
Tel: +385 51 858 544
E-mail: roko.antic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
U istočnom dijelu užeg centra grada Rijeka, na izuzetno frekventnoj lokaciji uz glavnu cestu, prodaje se potpuno funkcionalan poslovni prostor površine 85 m², idealan za kafić, bar, fast food ili manji ugostiteljski objekt. Prostor dolazi s mogućnošću kupnje dodatnog poslovnog prostora koji se nalazi između kafića i ureda, te se oba prostora mogu kupiti zasebno ili kao cjelina, ovisno o potrebama kupca.
Raspored i sadržaj prostora:
- Prostor je već uređen kao kafić, što omogućuje brzo pokretanje poslovanja bez većih ulaganja.
- Velike ulazne prostorije s velikim staklenim površinama
- Odmah uz glavnu cestu, odlična vidljivost i prirodno svjetlo. Prostran šank u centralnom dijelu prostora
- Masivan pult, elementi za posluživanjem, idealno za kafić, bar ili street-food koncept
- Zasebna kuhinja / pripremna zona, iza šanka, odvojena vratima, može služiti kao kuhinja, pripremni prostor ili skladište
- Dodatna prostorija bez šanka koja omogućuje dodatno opremljenije stolova i veći prostor
- Dva sanitarna čvora (WC, muški i ženski)
- Mali odvojeni uredski prostor (Poseban ulaz, idealno za administraciju, skladište, back-office ili malu privatnu sobu uz lokal)
Karakteristike prostora:
- Površina: 85 m²
- Mogućnost kupnje dodatnog poslovnog prostora
- Grijanje + dvije klime
- Velike staklene površine
- Instaliran šank i radne površine
- Prostor dobro raspoređen za ugostiteljstvo
- Potrebno čišćenje i blago preuređenje prije otvaranja
- Odlična prometna povezanost, frekventna lokacija
- Parkiranje dostupno u okolici
Cijena: 2.200 € / m²
Idealno za:
- poduzetnike koji žele otvoriti kafić, bar ili specijalizirani lokal
- investitore koji žele iskoristiti potencijal više odvojenih prostora
- poslovne subjekte kojima treba ured + izložbeni / prodajni dio
- street-food i grab&go koncepte.
Prednost ovog prostora:
Ovo je rijetka prilika za kupnju poslovnog prostora u užem centru Rijeke koji je već opremljen kao ugostiteljski objekt i kojemu je potrebno samo minimalno ulaganje da postane potpuno funkcionalan lokal.
ID CODE: 5822
Roko Antić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 2063 303
Tel: +385 51 858 544
E-mail: roko.antic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Γραφείο
- Εμβαδόν
- 85 m²
- Δωμάτια
- 4 δωμάτια, 2 μπάνια
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 194.000
- Τιμή ανά m²
- 2.282 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστηΕνεργειακή πιστοποίηση
Χωρίς ταξινόμηση
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+20
Πρόσθετες επιλογές
