Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

RE/MAX centar nekretnina u svojoj ekskluzivnoj ponudi predstavlja zemljište koje ima površinu od 795 m², građevinske je namjene i ravno, što omogućuje jednostavno planiranje i ekonomičnu gradnju.
Parcelu je potrebno očistiti, čime budući vlasnik dobiva potpunu slobodu u oblikovanju prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacijska dozvola je ishodovana, prema važećim prostornim uvjetima dozvoljena je gradnja objekta sa najviše 4 etaže, od kojih 3 moraju biti nadzemne.
Koeficijenti izgrađenosti i iskoristivosti su slijedeći: KIG: 0.3 i KIS: 1.2 .
Po tim uvjetima dopušta se da budući objekt ima maksimalanu tlocrtnu površinu od 240 m², pružajući mogućnost izgradnje obiteljske kuće, kuće za odmor ili manjeg stambenog objekta s više jedinica.

Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 500 metara od centra Triblja, gdje su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući vrtić, školu, trgovinu, kafiće i ostalu infrastrukturu. Posebna prednost je uređen pristupni put, kao i činjenica da je komunalna infrastruktura dovedena do terena (struja i voda), što znatno smanjuje troškove i ubrzava početak gradnje.

Okruženje karakterizira priroda, mir i privatnost, dok se u neposrednoj blizini nalaze kuće za sezonski turizam, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal zemljišta. Blizina Crikvenice, mora i turističkih sadržaja, uz istovremenu udaljenost od gužve i buke, čini ovu nekretninu izuzetno traženom na tržištu.

Ovo građevinsko zemljište u Triblju kraj Crikvenice predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže zemljište za gradnju kuće, investiciju u turizam, kuću za odmor ili dugoročno ulaganje na području koje bilježi sve veći interes kupaca. Kombinacija lokacije, infrastrukture, dozvoljene gradnje i prirodnog okruženja čini ovu parcelu izuzetno vrijednom i perspektivnom.

ID CODE: 3-73367

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com