1/6
Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση
€ 196.000
Τελευταία ενημέρωση: 23/03/2026
Περιγραφή
κωδικός: ZG1343
STARI LAZ: ELITNA INVESTICIJSKA PRILIKA – 5470 $m^2$ ČISTOG POTENCIJALA (T2 ZONA)
Prodaje se strateški pozicionirano zemljište u Starom Lazu (Općina Ravna Gora), koje nudi rijedak spoj prostrane građevinske zone i netaknute prirode. Ova parcela je projektirana za uspjeh, bilo da planirate privatno obiteljsko imanje ili luksuzno turističko naselje.
SPECIFIKACIJA ZEMLJIŠTA – KLJUČ VAŠEG PROJEKTA
Ukupna površina od 5470 $m^2$ inteligentno je podijeljena kako bi osigurala maksimalnu iskoristivost i intimu:
- 4270 $m^2$ GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA: Smješteno unutar turističko-ugostiteljske zone (T2). Ova kvadratura omogućuje gradnju 4 do 6 luksuznih vila s popratnim sadržajima (bazeni, wellness).
- 1200 $m^2$ POLJOPRIVREDNOG POJASA: Idealno za kreiranje privatnog parka, eko-vrtova ili rekreacijskih zona koje jamče da vam nitko nikada neće "zatvoriti" pogled ili narušiti mir.
SIGURNOST I INFRASTRUKTURA
- Vlasništvo 1/1: Potpuno čisto, bez tereta.
- Pristup: Osiguran pristupni put koji se održava i u najtežim zimskim uvjetima.
- Priključci: Struja i voda nalaze se uz samu parcelu.
ENERGETSKA NEOVISNOST (ECO-FRIENDLY)
- Južna ekspozicija: Blagi nagib prema jugoistoku i jugu jamči sunce tijekom cijelog dana.
- Solarni potencijal: Na visini od 850 m+, solarni sustavi rade učinkovitije nego na obali, što omogućuje gradnju energetski neovisnog "Eco-Resorta" s minimalnim troškovima grijanja.
PROMETNA POVEZANOST – MINUTE OD SVEGA
- Izlaz Ravna Gora (A6): Svega 10 minuta vožnje.
- Zagreb: Do metropole ste za 60 minuta.
- Jadranska obala: Za manje od 45 minuta vaši gosti mogu birati između planinskog zraka i kupanja na moru.
CJELOGODIŠNJA ATRAKCIJA
- Zimska bajka: Fotografije potvrđuju bogat snježni pokrivač – idealno za zimski turizam (skijaški centar Čelimbaša je na 6 km).
- Ljetno utočište: Prirodna "zračna banja" nudi spas od ljetnih vrućina, uz vrhunsku gastronomiju (borovnice, vrganji, divljač) i manifestacije poput "Plodova gorja".
- Kulturni dragulj: Blizina dvorca Stara Sušica (hrvatski Hogwarts) i Centra „Velike zvijeri“.
Za više informacijate razgledanjenekretnine,obratite nam se na;
Karlo Bellford 099/351 0907
Prodaje se strateški pozicionirano zemljište u Starom Lazu (Općina Ravna Gora), koje nudi rijedak spoj prostrane građevinske zone i netaknute prirode. Ova parcela je projektirana za uspjeh, bilo da planirate privatno obiteljsko imanje ili luksuzno turističko naselje.
SPECIFIKACIJA ZEMLJIŠTA – KLJUČ VAŠEG PROJEKTA
Ukupna površina od 5470 $m^2$ inteligentno je podijeljena kako bi osigurala maksimalnu iskoristivost i intimu:
- 4270 $m^2$ GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA: Smješteno unutar turističko-ugostiteljske zone (T2). Ova kvadratura omogućuje gradnju 4 do 6 luksuznih vila s popratnim sadržajima (bazeni, wellness).
- 1200 $m^2$ POLJOPRIVREDNOG POJASA: Idealno za kreiranje privatnog parka, eko-vrtova ili rekreacijskih zona koje jamče da vam nitko nikada neće "zatvoriti" pogled ili narušiti mir.
SIGURNOST I INFRASTRUKTURA
- Vlasništvo 1/1: Potpuno čisto, bez tereta.
- Pristup: Osiguran pristupni put koji se održava i u najtežim zimskim uvjetima.
- Priključci: Struja i voda nalaze se uz samu parcelu.
ENERGETSKA NEOVISNOST (ECO-FRIENDLY)
- Južna ekspozicija: Blagi nagib prema jugoistoku i jugu jamči sunce tijekom cijelog dana.
- Solarni potencijal: Na visini od 850 m+, solarni sustavi rade učinkovitije nego na obali, što omogućuje gradnju energetski neovisnog "Eco-Resorta" s minimalnim troškovima grijanja.
PROMETNA POVEZANOST – MINUTE OD SVEGA
- Izlaz Ravna Gora (A6): Svega 10 minuta vožnje.
- Zagreb: Do metropole ste za 60 minuta.
- Jadranska obala: Za manje od 45 minuta vaši gosti mogu birati između planinskog zraka i kupanja na moru.
CJELOGODIŠNJA ATRAKCIJA
- Zimska bajka: Fotografije potvrđuju bogat snježni pokrivač – idealno za zimski turizam (skijaški centar Čelimbaša je na 6 km).
- Ljetno utočište: Prirodna "zračna banja" nudi spas od ljetnih vrućina, uz vrhunsku gastronomiju (borovnice, vrganji, divljač) i manifestacije poput "Plodova gorja".
- Kulturni dragulj: Blizina dvorca Stara Sušica (hrvatski Hogwarts) i Centra „Velike zvijeri“.
Za više informacijate razgledanjenekretnine,obratite nam se na;
Karlo Bellford 099/351 0907
Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Karlo Bellford.
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 5.470 m²
Άλλα χαρακτηριστικά
- Ηλεκτρικό ρεύμα
- Σύνδεση νερού
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 196.000
- Τιμή ανά m²
- 36 €/m²
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+4
Πρόσθετες επιλογές
Karlo Bellford
