Γκαρσονιέρα νέο, πρώτος όροφος, Luka, Πόρετς

ISTRA, POREČ - vrhunska novogradnja 800m od mora!

**NOVOGRADNJA U POREČU – IDEALAN STAN ZA MODERAN NAČIN ŽIVOTA** ZG31-C1

Na prvom katu ove vrhunske novogradnje, nudimo stan veličine 38,27 m², idealan za udoban i funkcionalan život. Ovaj stan sadrži:

- Kuhinja
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Lođa

### Glavne značajke stanova:
- Podno grijanje u svim prostorijama za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
- Klima uređaji za optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima
- Vrhunska aluminijska stolarija s troslojnim staklima i roletama
- Visokokvalitetna izolacija za energetsku učinkovitost i tišinu
- Podovi od keramike prve klase
- Hansgrohe sanitarije u kupaonicama
- Viši katovi pružaju spektakularan pogled na more i grad Poreč
- Video nadzor za sigurnost stanara
- Dekorativno drvo na fasadi za moderan izgled

### Sigurnost i funkcionalnost:
- Podzemna garaža s osiguranim parkirnim mjestima
- Lift i stepenište koji povezuju sve etaže za maksimalnu praktičnost
- Kupnja parkirnog mjesta je obavezna

#### Cijene parkirnih mjesta:
- ➡ Podzemno parkirno mjesto računa se po koeficijentu 0.5 i naplaćuje po cijeni 4.000 EUR/m²
- ➡ Vanjsko parkirno mjesto računa se po koeficijentu 0.25 i naplaćuje po cijeni 4.000 EUR/m²

---

### Iskoristite priliku i rezervirajte svoj stan na vrijeme!
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas još danas!

ID KOD AGENCIJE: 4703

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 800
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Lođa: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2026
Lift: da
Novogradnja: da