Μονοκατοικία βίλα 220 τμ, νέα, Novigrad

U mirnom i obiteljskom naselju u mjestu Pridraga, nedaleko od Zadra, prodaje se novoizgrađena moderna vila površine 220 m², smještena na odličnoj lokaciji svega stotinjak metara od mora.

Vila se nalazi u drugom redu do mora i nudi impresivan pogled na more, mirnu okolinu te idealne uvjete za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Sastoji se od suterena i kata. Suteren je izveden u čvrstoj gradnji i trenutno je u roh-bau fazi, što ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Prema idejnom projektu, zamišljen je kao prostor za mini teretanu s prostorom za saunu, hobi sobu i tehničku prostoriju za održavanje bazena i vrta, a postoji i opcija prenamjene dijela prostora u dodatni apartman ili wellness zonu, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Kat vile izveden je montažnom gradnjom visoke kvalitete i u potpunosti je dovršen, moderno uređen i odmah spreman za korištenje. Na katu se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, odakle se kroz velike staklene stijene izlazi na veliku terasu s bazenom površine 15 m² i sunčalištem. Vila ima dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC te funkcionalnu ostavu/praonicu rublja. Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem i vrhunskim uređajima, a podno grijanje u cijelom stambenom dijelu osigurava udobnost i tijekom hladnijih mjeseci.

Okućnica je uređena i ograđena, s privatnim kolnim prilazom i parkirnim mjestima za dva vozila.

Vila je spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i vrhunske opreme, a dodatnu vrijednost joj daje odlična lokacija u blizini mora, u mirnom i razvijenom mjestu.
Uporabna dozvola je u procesu ishođenja.

Ova nekretnina idealna je prilika za one koji traže luksuzno mjesto za život na obali ili odličnu investiciju za turističko iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom povrata.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Udaljenost nekretnine od mjesta:

Zračna luka Zadar - 22 km
Zadar - 38 km
Novigrad - 8 km
Plaža Bukva - 350 m

Pridraga je slikovito i mirno mjesto smješteno na obali Novigradskog mora, u blizini Zadra i gradića Novigrada. Poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i dugim šljunčanim plažama, Pridraga je idealna destinacija za one koji traže autentičan mediteranski ugođaj, daleko od gužve i stresa.
Ovo šarmantno naselje odiše dalmatinskom tradicijom i gostoljubivošću, a njegova pozicija između mora i planine Velebit pruža savršenu ravnotežu između opuštanja i aktivnosti u prirodi. Bilo da želite uživati u kupanju, šetnjama uz more, biciklizmu ili istraživanju okolnih prirodnih ljepota, Pridraga nudi sve to – i više.
Pridraga ima sve osnovne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, ugostiteljske objekte i osnovnu infrastrukturu – dok su veći centri poput Zadra i Novigrada udaljeni svega 20–30 minuta vožnje, nudeći dodatne sadržaje, povijesne znamenitosti i zabavu.

ID KOD AGENCIJE: 126-68

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 100
Terasa: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da