Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište na otoku Krku, Pinezići – Blizu mora i u mirnom okruženju!
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Pinezićima na otoku Krku, udaljeno svega 600 metara od mora i smješteno na rubu zelene zone, što osigurava privatnost i mirno okruženje za gradnju obiteljske kuće.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1000 m², od čega se 681 m² nalazi unutar građevinske zone, dok je 319 m² u zelenoj zoni koja pruža dodatnu privatnost. Parcela je pravokutnog oblika i ravnog terena, što je čini idealnom za gradnju. Na raspolaganju je sva potrebna infrastruktura.
Lokacija omogućava lagan pristup svim sadržajima – u samo nekoliko minuta vožnje dolazi se do centra mjesta, trgovina i prekrasnih plaža.
Uvjeti gradnje prema prostornom planu:

Minimalna površina građevne čestice: 500 m² za samostojeće, 300 m² za dvojne kuće

Maksimalna površina tlocrtne projekcije: 200 m² (samostojeće), 100 m² (dvojne)

Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,25

Koeficijent iskoristivosti (KIS): 0,5 za nadzemne etaže, do 0,75 ako se gradi podrum

Dozvoljeni broj etaža: podrum + 2 nadzemne etaže

Najveća visina kuće: 6,5 m

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – mirno okruženje, blizina mora i odlični uvjeti za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Iskoristite priliku i ostvarite svoj projekt na otoku Krku!