Δυάρι νέο, Υπόγειο (-1), Matulji

Stan s bazenom i spektakularnim pogledom na more – Bregi, Matulji, Opatijska rivijera
U srcu Kvarnera, gdje se planine spuštaju prema moru, a miris mora susreće tišinu borove šume, smješteno je mjesto Bregi – skriveni dragulj iznad Opatije. Upravo ovdje, na samo desetak minuta vožnje od obale i poznate šetnice Lungomare, nalazi se ovaj šarmantni stan s bazenom i panoramskim pogledom na more koji pruža savršen balans između privatnosti, udobnosti i povezanosti s turističkim centrom regije.

Stan površine 60 m², smješten u suterenu manje stambene zgrade, izgrađen je prema suvremenim standardima i osmišljen kako bi odgovarao životnom stilu modernog pojedinca, para ili manje obitelji.

Zahvaljujući specifičnom položaju na padini, stan obiluje prirodnim svjetlom, a iz gotovo svake prostorije pruža se očaravajući pogled na Kvarnerski zaljev, otoke Cres i Krk te grad Rijeku.

✧ OPATIJSKA RIVIJERA – DESTINACIJA KOJA NIKAD NE IZLAZI IZ MODE
Opatija je sinonim za eleganciju, povijest i turizam. Njene raskošne vile, uređeni parkovi i legendarna obalna šetnica privlače posjetitelje tijekom cijele godine. Samo nekoliko minuta iznad te užurbane, ali profinjene scene, Bregi nude tišinu, privatnost i pogled koji vrijedi svakog trenutka.

S obzirom na blizinu mora, vrhunskih restorana, wellness centara i marina, nekretnine na ovom području imaju stalan rast vrijednosti i izniman turistički potencijal.

Bregi su posebno atraktivni za goste koji žele biti nadomak zbivanja, ali izvan turističke vreve. Ovaj stan može biti idealna prilika za investiciju u turistički najam, s potencijalom visoke popunjenosti tijekom ljetnih mjeseci, ali i u predsezoni i posezoni – zahvaljujući blizini Rijeke i zračne luke, kao i odličnim prometnim vezama sa Slovenijom, Italijom, Austrijom i Njemačkom.

✧ RASPORED I OSJEĆAJ PROSTORA
Stan se sastoji od:

Ulaznog hodnika
Otvorene kuhinje s blagovaonicom
Dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu
Dvije spavaće sobe – komforne i mirne
Kupaonice s tušem i dodatnog WC-a
Natkrivene terase od 25 m² – savršene za jutarnju kavu, večernji odmor ili ljetne večere s pogledom na zalazak sunca
U sklopu zgrade nalazi se zajednički bazen i sunčalište koje dodatno podižu vrijednost i kvalitetu boravka.

✧ TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMLJENOST:
Vrhunsku aluminijsku stolariju s odličnom izolacijom
Kvalitetnu keramiku i sanitarije modernog dizajna
Protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost
Klima uređaje u svim prostorijama
Osigurano parkirno mjesto u dvorištu
Zgrada je novije gradnje, mirna i uredna, s održavanom okućnicom koja dodatno doprinosi osjećaju reda, sigurnosti i kvalitete života.

✧ ZAŠTO INVESTIRATI U OVU NEKRETNINU?
Mirna i sigurna lokacija s pogledom koji se rijetko nalazi
Blizina Opatije, Rijeke, plaža, marine i svih sadržaja
Brz pristup autocesti i međunarodnim pravcima
Nekretnina pogodna za cjelogodišnje stanovanje i/ili turistički najam visoke kategorije
Nema dodatnih ulaganja – stan je spreman za useljenje i korištenje
Ova nekretnina nije samo stan – to je prostor u kojem možete živjeti polako, udahnuti dublje i uživati u svakom danu. S pogledom koji inspirira, i bazenom koji osvježava.

Za dodatne informacije, organizaciju razgledavanja ili personaliziranu ponudu, slobodno nas kontaktirajte:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: 1075

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Bazen: da
Blizina mora: da
Godina izgradnje: 2024
Balkon: da
Pogled na more: da