Μονοκατοικία 86 τμ, Topusko

Vlasništvo Ova dobro smještena kuća u Donjoj Čemernici nudi izvrstan potencijal za stanovanje i iznajmljivanje. Smještena u prijateljskom susjedstvu odmah pored lokalnog kafića i trgovine, nekretnina ima praktičan pristup svakodnevnim sadržajima.  
Kuća se prostire na dvije etaže, s povezanim hodnikom koji omogućuje stvaranje dva odvojena stana. U prizemlju se nalazi ugodna kuhinja s peći na drva i otvorenim tlocrtom koji se ulijeva u dnevni boravak. Odavde se izravno pristupa krovnoj terasi iznad garaže - savršenoj za opuštanje ili zabavu. 
U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba, dnevni boravak koji se može preurediti u još jednu spavaću sobu ili kućni ured te kupaonica koja je renovirana 2017. godine. Ispod stubišta nalazi se mali podrum, idealan za čuvanje hrane ili vina. 
Na prvom katu se nalazi balkon, kupaonica, dnevni boravak, jedna dovršena spavaća soba i dodatna velika soba koja čeka konačnu obnovu. Također postoji prostor predviđen za ugradnju kuhinje, što omogućuje razvoj potpuno neovisne stambene jedinice na katu. 
Iza kuće nalaze se garaža i podrum, uz dodatne objekte, uključujući sušionicu za meso i kokošinjac. Vrt krase zrele voćke koje nude hlad i domaće proizvode. 
Ova nekretnina je izvrsna prilika za one koji traže prostran dom s potencijalom za prihod ili višegeneracijski život na pristupačnoj lokaciji. 
Mjesto 
Nekretnina se nalazi u selu Donja Čemernica, samo 3,5 km od mjesta Gvozd, gdje su dostupni osnovni sadržaji i usluge. Smještena je uz glavnu cestu u blizini lokalne pilane i nalazi se na raskrižju prema Blatuši i Lasinji, što je čini strateškom lokacijom za putovanja i povezanost. Poznate termalne kupelji Topusko udaljene su samo 8,5 km i nude izvrsne mogućnosti za wellness i opuštanje. Grad Karlovac udaljen je 44 km i pruža pristup širem rasponu trgovačkih, zdravstvenih i kulturnih sadržaja. 
Detaljnije  
ID nekretnine: FH281 
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 
Lokacija: Donja Čemernica 
Katovi: konoba, prizemlje i prvi kat 
Površina kuće: 86 m²  
Ukupna površina kuće: 146 m²  
Tlocrt dodatnih zgrada: garaža od 30 m² i podrum od 16 m² uz kuću 
Zemljište povezano s kućom: 1730 m²  
Sobe: 6 
Spavaće sobe: 4  
Kupaonice: 2 
Kuhinje: 2, 1 u funkciji 
Balkon: 1  
Terase: 1  
Plin: Ne 
Struja: Da, gradska mreža   
Voda: Da, gradski vodovod 
Topla voda: Električni bojler 
Grijanje: Električno grijanje u stropu 
Kanalizacija: septička jama  
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada 
Krov: Krovni crijep 
Podovi: Pločice, laminat i beton 
Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla   
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem 
Potkrovlje: Izgrađeno s fiksnim stubištem 
Stubišta: unutarnja i betonska 
Podrum: Da s vanjskim pristupom  
Oprema: rolete, kapija i ograda za pse 
Pristup: Asfalt 
Javni prijevoz: Autobus 
Osnovna škola: Vrginmost 
Srednja škola: Topusko 
Dom zdravlja: Vrginmost 
Bolnica: Topusko 
Trgovina: Vrginmost 
Supermarket: Glina 
Dostupnost interneta: dobra  
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/dozvola za korištenje 
Ucrtano na katastarskoj karti: br 
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni. 
Godina izgradnje: 1976 
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu. 
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 85,400 eura  
Više informacija  
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117