Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Kaiser Immobilien Vam predstavlja jednim dijelom građevinsko ia preostalim dijelom poljoprivredno zemljište okruženo mirom, prirodom i šarmom istarskog podneblja
U zagrljaju netaknute prirode, u pitoresknom naselju Poljane iznad Ičića, smjestilo se ovo izuzetno građevinsko zemljište koje na prvi pogled osvaja svojom pozicijom, skladom s okolišem i osjećajem privatnosti kakav se danas rijetko pronalazi. Okruženo zelenilom i spokojem istarskog zaleđa, ovo mjesto nudi savršen bijeg od gradske vreve, a opet je tek nekoliko minuta udaljeno od mora i svih važnih sadržaja.

Zemljište je u potpunosti ravno, očišćeno i pažljivo održavano – što budućim vlasnicima pruža značajnu prednost pri početku gradnje, štedeći dragocjeno vrijeme i dodatne troškove. Južna orijentacija jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pogled se prostire na okolne šume i zelenilo koje obavija naselje poput prirodnog zastora, nudeći osjećaj slobode i bliskosti s prirodom.

Parcela je idealna za izgradnju moderne vile s bazenom, luksuzne kuće za odmor ili tople obiteljske kuće za sve one koji traže dom u miru, a ipak žele ostati povezani sa svijetom. Lokacija nudi savršen balans između osame i dostupnosti – do centra Matulja ima svega 10 minuta vožnje, dok su Ičići, Lovran, Ika i šetnica Lungomare lako dostupni u nekoliko minuta. Opatija, simbol elegancije i mediteranske ljepote, nalazi se na samo 15 minuta udaljenosti.

Građevinski dio zemljišta iznosi 2000 m2. Dodatna vrijednost ove nekretnine je i prostrani poljoprivredni dio zemljišta od 4400 m², koji se proteže uz građevinski dio. Ova površina nudi bezbroj mogućnosti – od sadnje maslina, vinove loze ili voćnjaka, do stvaranja vlastitog mediteranskog vrta, prostora za relaksaciju ili održive proizvodnje hrane. Također, njegova veličina i konfiguracija osiguravaju potpunu privatnost – bez pogleda susjeda i neželjenih ometanja.

U blizini se nalazi i niz sadržaja koji dodatno podižu vrijednost ove lokacije – od lokalnog boćališta i crkve, do brzog pristupa autocesti A8 koja povezuje cijeli Kvarner s Istrom, Rijekom, Zagrebom i Europom.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-160

ID KOD AGENCIJE: 111-160

Silvija Blažić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915223893, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Površina poljoprivrednog dijela: 4405
Namjena: stambeno
Tip zemljišta: građevinsko