Μονοκατοικία 175 τμ, Manuš - Bol - Gripe, Split

Prodaje se samostojeća kuća s garažom i uređenom okućnicom, smještena u poslovnom dijelu grada Splita, na izuzetno traženoj i prometno povezanoj lokaciji. Ova nekretnina nudi idealan spoj obiteljskog stanovanja i velikog poslovnog potencijala, zahvaljujući svojoj lokaciji, prometnoj povezanosti i prostornoj fleksibilnosti.   – Stambena površina kuće: 175 m² – Ukupna površina zemljišta: 396 m² – Trosoban stan s otvorenim dnevnim prostorom – Mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora u potkrovlju – Garaža (trenutno u najmu) + dodatni parking – Uređena: nova fasada, krov, PVC stolarija, klimatizacija – Kultivirana okućnica s privatnom terasom za opuštanje   Kuća se sastoji od prostranog i svijetlog trosobnog stana s povezanom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, što pruža topao obiteljski ambijent. Prostor je pažljivo održavan i adaptiran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.   Potkrovlje pruža dodatnu mogućnost – savršeno za prenamjenu u dodatni stambeni ili poslovni prostor, studio apartman ili ured.   Okućnica je uređena i ograđena, s uređenim zelenim površinama, savršenim za odmor i obiteljska druženja.   Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih pozicija u Splitu – u poslovnom dijelu grada s izravnim pristupom brzoj cesti i glavnim prometnicama. Ova pozicija omogućava brz dolazak u sve dijelove grada, a ujedno je i savršena za poslovne namjene (ordinacije, uredi, saloni, agencije i sl.).   Uz ovu nekretninu moguće je kupiti dodatnu kuću površine 153 m² na parceli od 400 m², koja se nalazi neposredno uz postojeću parcelu.   U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, škole, javni prijevoz, banke, dok je plaža Žnjan udaljena svega 10 minuta vožnje.   Ova nekretnina je idealna za obitelji koje žele živjeti u urbanoj zoni, ali s privatnošću kuće s vrtom, te za poduzetnike koji traže idealnu poslovnu lokaciju ili investitore u potrazi za nekretninom s jasnim potencijalom i dodanom vrijednošću.