Μονοκατοικία 430 τμ, νέα, Posedarje

Prodaje se fantastična luksuzna vila na 2. redu samo 100 metara od plaže s otvorenim pogledom na more, na mjestu koje odiše prirodnom ljepotom, prirodnim i netaknutim plažama i kristalno čistim morem.

Svi potrebni sadržaji za svakodnevne potrebe dostupni su oko vile.

Ova moderna zgrada prostire se na parceli od 480 m2 i nudi nam bruto stambenu površinu od 430 m2.
Objekt u kategoriji 5 zvjezdica.
Velike spavaće sobe i prostrane sobe.

Infinity bazen s pogledom na more, 36 m2 i dubine 1,50 metara, opremljen sustavom grijanja i protustruje.

Na terasi na 2. katu bit će jacuzzi.

Vrt je ukrašen autohtonim i mediteranskim raslinjem te automatskim navodnjavanjem.
Vanjski i ogradni zidovi prekriveni su prirodnim kamenom i pocinčanom ogradom od kovanog željeza.
Opremljena je alarmnim i video nadzornim sustavom.

Vila se sastoji od podruma / garaže, prizemlja, 1. kata i 2. kata:

U podrumu se nalazi garaža za 2 automobila, ostava, praonica rublja i prostor za bazen te kućnu tehnologiju i električne uređaje.

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje te WC-a, kao i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i natkrivenom vanjskom terasom.

Unutarnje stubište povezuje nas s 1. katom gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, igraonica i natkrivena vanjska terasa.

Na drugom katu nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna s tušem, WC, zajednički prostor s lounge barom i djelomično natkrivena terasa s jacuzzijem.

Kompletan sustav pametnog doma.
Skrivena ambijentalna rasvjeta.
Staklene ograde na terasama od ultra prozirnog dvoslojnog kaljenog stakla.
Kompletna aluminijska stolarija u antracit boji sa senzorima vjetra, električnim roletama i mrežama protiv komaraca.

Podovi su izrađeni od visokokvalitetne, protuklizne talijanske keramike, stubište je popločano kamenim pločama, a sobe su od hrastovog parketa.
Kompletno podno grijanje s električnim sustavom i sustavom toplinske pumpe.
Priključak na dimnjak.
Svaka soba i prostorija opremljene su klima uređajem.

Potpuno namještanje po želji.

❗Datum završetka: 02/2026❗

❗Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 3

Tiho Knežević
Agent s licencom
Mob: +385 97 718 58 72
Tel: +49 163 635 49 30
www.solhome.hr

Tin Knežević
Agent s licencom
Mob: +385 97 718 58 72
Tel: +385 97 718 58 72
Fax: +49 163 635 49 30
www.solhome.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 4
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 100
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: dvokatnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da