Μονοκατοικία 347 τμ, άριστη κατάσταση, Kukci - Nova Vas, Πόρετς

POREČ, u ponudi imamo prekrasnu i ekskluzivnu vilu koja se nalazi u završnoj fazi izgradnje. Ova impresivna nekretnina kombinacija je tradicionalne istarske arhitekture s modernim interijerom. Prostire se na tri etaže—prizemlje, prvi kat i krovna terasu—površine od 347 m², pažljivo osmišljenih kako bi zadovoljili sve potrebe budućih vlasnika.
Prizemlje vile sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani prostor za druženje, opremljen velikim biljarskim stolom. Na desnoj strani nalazi se spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, dok su spremište, kotlovnica i WC za goste također praktično smješteni na ovoj etaži. Lijevi dio prizemlja dominira otvoreni prostor kuhinje i dnevnog boravka, ukupne površine 62 m², koji se elegantno spaja s natkrivenom terasom, pružajući savršen prostor za opuštanje i uživanje.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje centralno mjesto zauzima moderna teretana s integriranom saunom, idealna za opuštanje i rekreaciju. Oko teretane smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ova etaža dodatno je obogaćena balkonom i natkrivenom loggiom, savršenim mjestima za jutarnju kavu ili mirne večeri. Krovna terasa, do koje se dolazi vanjskim stubištem, prostire se na 37 m² i zamišljena je kao prava oaza uživanja. Ovdje će biti postavljena hidromasažna kada, s pogledom na okolni krajolik koji oduzima dah.
Vanjski prostor ove vile jednako je impresivan kao i njezina unutrašnjost. Smještena na parceli od 1.300 m², vila obuhvaća garažu, prostrani bazen te vanjsku kuhinju koja je idealna za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Uređena okućnica dodatno je oplemenjena privatnom bušotinom koja će služiti za navodnjavanje zelenila.
Grijanje je podno i pokreće ga dizalica topline koja također osigurava toplu vodu. Za hlađenje, svaka prostorija opremljena je individualnim klima uređajem. Vanjska stolarija izrađena je od visokokvalitetnog aluminija, dok će na krovu biti instalirana prva faza solarnih panela.
Vila će biti prodana potpuno namještena, pri čemu se koristi isključivo visokokvalitetni i ručno rađeni namještaj, čime se osigurava sofisticiran i luksuzan ambijent. Cijena uključuje PDV.

Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, prepoznatljiv je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad nudi raznovrsne sadržaje, od restorana i trgovina do šetnica i plaža, što ga čini idealnim za obitelji, parove i ljubitelje prirode. Blizina turističkih atrakcija i prirodnih ljepota dodatno povećava atraktivnost ovog mjesta za život i odmor.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4231

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 2 km
Blizina mora: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Kamena kuća: da
Površina terase: 30
Godina zadnje adaptacije: 2025
Tip kuće: samostojeća