Μονοκατοικία 177 τμ, νέα, Vodice

Luksuzna vila

Na mirnoj lokaciji u Vodicama, poznatom turističkom središtu Šibensko-kninske županije, smještena je moderna luksuzna vila na dvije etaže. Vodice su zbog svoje urbane razvijenosti i izvan glavne turističke sezone iznimno popularne kako među stalnim stanovnicima, tako i među investitorima u turizam. Ova se nekretnina nalazi u izgrađenom građevinskom području, udaljena od gradske vreve, ali u blizini svih bitnih sadržaja.
Vila se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – ukupne neto stambene površine 176 m², uključujući koeficijente vanjskih prostora. Prizemlje, veličine 114,60 m², sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 45 m²), jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i spremišta. Veliki dnevni boravak, visokih stropova i elegantno zaobljenih lukova, otvara se direktno na terasu i dvorište s bazenom, stvarajući dojam prostranosti i luksuza.
Unutarnje stubište vodi na gornju etažu – prvi kat površine 61,80 m² – na kojoj se nalaze dvije udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnu vrijednost ovom dijelu objekta daje velika terasa površine 52 m² (15,80 m² ulazi u obračun stambene površine), koja se prostire cijelom dužinom kata, a kojoj se pristupa direktno iz obje spavaće sobe.
U prizemlju se nalazi i garaža od 35 m², a ispred vile osigurana su i dodatna vanjska parkirna mjesta. Okućnica obuhvaća privatni bazen od 19 m² s vanjskim tušem i prostorom za opuštanje i druženje.
Gradnja objekta je već započeta – trenutačno je u fazi postavljanja stolarije – a završetak se planira početkom sljedeće godine. Vila se gradi prema najvišim građevinskim standardima, uključujući kvalitetnu PVC stolariju s kliznim stijenama, električne rolete, komarnike, klimatizaciju svih prostorija te podno grijanje kroz cijelu kuću.
Kupac ima mogućnost potpunog utjecaja na dizajn interijera i eksterijera, što omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitim željama i potrebama.

ID KOD AGENCIJE: 1165

Nola Nekretnine
Voditelj ureda
Mob: +385 99 733 53 07
www.nolanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Terasa: da
Površina terase: 52
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Novogradnja: da
Udaljenost od mora: 1680
Asfaltni put: da