Μονοκατοικία 121 τμ, νέα, Novigrad

Prodaje se novogradnja u mirnom dijelu Pridrage – prizemnica s bazenom, u postojećem stanju, s mogućnošću dogovora o dovršetku kuće, bazena i uređenja okoliša uz nadoplatu.
- Mirna lokacija idealna za obiteljsku kuću ili kuću za odmor
 - Dokumentacija uredna

---

 - Površina kuće (prizemlje): 121 m²
 - Ukupna površina kuće s bazenom: 145 m²
 - Površina zemljišta: 601 m²
 - Bazen: 24 m² (betoniran, nedovršen)
 - Parkirališna mjesta: 4
Sastoji se od: Hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, toaleta,  ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open-space) i natkrivene terase.
Opis kuće (2023. godište)
Kuća je izgrađena 2023. godine i do sadašnjeg stanja izvedena s kvalitetnim materijalima i pripremljena za završne radove po željama budućeg vlasnika.
Građevinski materijali:

Nosiva konstrukcija izvedena je od ciglenog termo bloka debljine 30 cm, što osigurava dobru osnovnu termo i zvučnu izolaciju.

Fasada je dodatno termoizolirana stiroporom debljine 10 cm, čime se postiže zadovoljavajući nivo energetske efikasnosti.

Stolarija:

Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim staklom, što dodatno doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji.

Svi prozori imaju ugrađene rolete i komarnike.

Unutrašnjost:

Podovi su pripremljeni, postavljena je podloga (estrih), a završna obloga nije ugrađena, što ostavlja mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.

U dnevnom boravku je instaliran klima uređaj, što omogućava hlađenje i dodatno grijanje prostora.

U kući postoji dimnjak, što omogućava ugradnju peći ili kamina na drva, pelete ili druge energente.

 

---