Zemljište veličine 3.200 m2, prvi red do mora, zatvara direktno uvalu, a nalazi se na južnoj strani otoka Ugljana u zaštićenoj pješčanoj uvali. Na ovom dijelu otoka nema puno kuća tako da se može uživati u suncu i moru. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni, i velika je rijetkost i vrijednost zemljište direkto s uvalom.