Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Kaštanjer - Gregovica, Πούλα

PRILIKA U CENTRU PULE – dvoetažni obiteljski stan s toplinom doma i prirodnim svjetlom s obje strane!

U mirnijoj ulici u samom centru Pule, svega nekoliko minuta hoda od škole, tržnice, trgovina i šetnica, nalazi se ovaj šarmantan dvoetažni stan ukupne neto površine 79,71 m² – savršen za obitelj kojoj su važni funkcionalnost, karakter prostora i gradski život bez kompromisa.

Stan se prostire na 1. i 2. katu manje stambene zgrade:

Na 2. katu smješteni su dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje te kuhinja s blagovaonicom – funkcionalno srce doma.

Na 1. katu nalazi se prostran i ugodan dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla, savršen za obiteljska druženja i opuštanje.

Stan ima orijentaciju istok–zapad, što znači da je prostor osunčan tijekom cijelog dana – jutarnje svjetlo ulazi kroz spavaće sobe, dok poslijepodnevna toplina obasjava dnevni boravak i kuhinju.

Interijer odiše toplinom zahvaljujući drvenim podovima, vidljivim gredama i autentičnom stubištu koje povezuje dvije etaže. Prostor nudi sklad starogradskog šarma i obiteljske udobnosti.

Ključne prednosti:

2 spavaće sobe + dnevni boravak na gornjoj etaži

Ukupno gotovo 80 m² funkcionalnog prostora

Dvostrana orijentacija (istok–zapad) – prirodna svjetlost cijeli dan

Lokacija u srcu grada – idealno za obitelj

Odmah useljiv

Ova nekretnina nudi odličnu priliku za one koji žele autentičan stan s karakterom, u praktičnoj i traženoj gradskoj zoni. Idealna opcija za miran obiteljski život uz sve gradske pogodnosti nadohvat ruke.

Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju!

ID KOD AGENCIJE: 4188

Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Voda: da
Grijanje: kruta goriva
Klima uređaj: da
Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
Vrt: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Sportski centar: da
Udaljenost od mora: 1000
Hitna prodaja: da
Preporučamo: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Tip stana: u stambenoj zgradi
Prilika: da
Namješteno: da
Broj etaža: dvoetažni