Αγροτεμάχιο προς Πώληση

ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA – MASLINIK 3.593 m2 S KAMENOM KUĆICOM I GUSTERNOM

Uvala Smokvica – Vinišće, prvi red do mora!

Prodaje se iznimno atraktivno zemljište uz samo more, u mirnoj i zaštićenoj uvali Smokvica, nedaleko od mjesta Ljubljeva i Vinišća. Riječ je o pravoj rijetkosti na tržištu – zemljište se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more, potpunim mirom i potpunom privatnošću.

Osnovne informacije:

- Površina zemljišta: 3.593 m2


- Katastarska čestica: 20796/556


- Masline: 54 stabla, starosti preko 40 godina, održavane


- Godišnji prinos: u rodnim godinama do 2.000 kg maslina



Objekti na parceli:

- Stara kamena kućica (11 m2) – nije useljiva, nema krov, ali je evidentirana


- Gusterna (cisterna za vodu) – površina 6 m2



Ostalo:

- Pristup: makadamski put sa sjeverne strane, dostupan vozilom


- Dimenzije parcele: cca 120 m duljine × 30 m širine



Lokacija:

Zemljište se nalazi u uvali Smokvica, u sastavu mjesta Vinišće, poznatog po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Uvala Ljubljeva je zaštićena od vjetrova i idealna za kupanje, rekreaciju i uživanje u prirodi – bez buke i gužve.

Udaljenosti:

- Trogir – 19 km (30 minuta vožnje)


- Split – 45 km (oko 1 sat vožnje)


- Šibenik – 55 km (oko 1 sat vožnje)



Dodatne informacije:

Parcela je u vlasništvu iste obitelji već generacijama. U tijeku je završna faza katastarske formalizacije i rješavanja imovinsko-pravnih odnosa. Dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima.

Ova nekretnina je savršena za sve koji traže mir, čisto more, tradicionalni dalmatinski ugođaj i privatnost. Uz postojeću infrastrukturu (legalna kućica i gusterna), pruža izvrsnu priliku za ulaganje u maslinarstvo, ruralni turizam, ili kao osobna oaza uz more.

NAPOMENA:

Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta odmah istočno od predmetne parcele.
Taj susjedni maslinik ima površinu 3.340 m2 i također sadrži 54 stabla maslina. Kupnjom obje parcele dobivate ukupno gotovo 7.000 m2 u prvom redu do mora, s dvostrukim brojem stabala i dodatnim prostorom za razvoj.

Za sva pitanja i nejasnoće stojimo na raspolaganju.

Jurica Pažanin

Licencirani agent za nekretnine

C21 - VIA NEKRETNINE

Mob: +385 99 21 08 979

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr