Γραφείο προς Ενοικίαση

MATULJI – dugoročni zakup poslovnog prostora na strateškoj poziciji

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište poslovni prostor u poslovnoj zgradi na vrlo praktičnoj i strateškoj lokaciji u neposrednoj blizini Matulja, samo 1,5 km / 2 minute vožnje automobilom od centra grada i zaobilaznice Rijeke A7.

Ovaj poslovni prostor predstavlja cijeli prvi kat spomenute poslovne zgrade koja je trenutačno u fazi kompletne adaptacije te će uskoro dobiti novu fasadu i uređeni okoliš.
Prostor ima vlastiti ulaz iz prizemlja s prostranim hodnikom i vlastitim stubištem, čime čini potpuno zasebnu cjelinu (ovaj stubišni prostor nije uračunat u ukupnu kvadraturu i navedenih 140 m2 pripada samo na poslovne prostorije).
Budući zakupac će također imati vlastiti kolni prilaz s ogradom na daljinsko upravljanje i nekoliko parkirnih mjesta na vlastitom dijelu okućnice.

Sam poslovni prostor u sadašnjoj konfiguraciji nudi 4 prostorije različitih kvadratura, jednu veliku ostakljenu terasu, dva odvojena wc-a u koje se ulazi iz ulaznog hodnika, veliki spojni hodnik te odvojenu kupaonicu s trećim wc-om, umivaonikom i tušem.
Međutim, pregrade između pojedinih prostorija nisu nosive te se cijeli prostor može prilagoditi upravo prema zamislima i potrebama budućeg zakupca.
U sklopu cjelokupne rekonstrukcije objekta vlasnik će cijeli prostor okrečiti i postaviti novu rasvjetu i nove klima uređaje.
Oko eventualnog daljnjeg opremanja i uređenja prostora moguć je svakako dogovor s vlasnikom.

Cijena mjesečnog zakupa iznosi 1 500 eur, režije plaća najmoprimac prema stvarnoj potrošnji.
Prilikom potpisivanja ugovora o najmu, vlasnik zahtijeva plaćanje 3 mjesečne najamnine unaprijed.

Odlična prilika za dugoročni zakup svijetlog, funkcionalnog i dodatno prilagodljivog poslovnog prostora na atraktivnoj lokaciji po ispodprosječnoj cijeni.
Idealna nekretnina za razne tihe djelatnosti s izvrsnom prometnom povezanošću nadomak svih sadržaja.

Posrednička naknada za najmoprimca iznosi 1 mjesečnu najamninu + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz najam i naplaćuje pri sklapanju prvog pravnog posla.

Kod nekretnine: 101-288

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-288

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Namjena: uredski
Pozicija: u zgradi