Εμπορική δραστηριότητα προς Πώληση

PAŠMAN - NEVIĐANE, prodaje se poslovni prostor predviđen za fast food od 57,18 m2! Na mirnoj lokaciji na otoku Pašmanu u novom projektu stambene zgrade prodaje se poslovni prostor u prizemlju zgrade. Poslovni prostor je predviđen za fast food jer se u samoj blizini zgrade nalaze škola i glavna prometnica. Na prvom katu i drugom katu se nalaze stanovi. Zgrada će biti odlično pozicionirana na 400 m udaljenosti od mora i plaže te se iz nje pruža predivan pogled na more. Poslovnom prostoru pripadaju 4 parkirna mjesta. POSLOVNI PROSTOR se sastoji od: - fast fooda (36,70 m2) - spremišta (5,70 m2) - garderobe (2,20 m2) - wc-a (1,80 m2) - 4 vanjska parkirna mjesta ((2x13,75+2x13,20)x0,20=10,78 m2) Ukupna neto korisna površina poslovnog prostora je 57,80 m2. U građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje kao što su: - Ciglena konstrukcija s termofasadom od 10 cm. - Prvoklasna pvc stolarija s roletnama i komarnicima. - Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema. - Keramičke pločice, parketi i sanitarije visoke kvalitete. - Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata. U prodaji su sljedeći stanovi: POSL.PROSTOR - fast food u prizemlju od 57,18 m2 = 202.000,00 € STAN 1/0 – jednosoban stan u prizemlju od 52,39 m2 = 160.000,00 € STAN 2/0 – jednosoban stan u prizemlju od 52,74 m2 = 163.000,00 € STAN 1/1 – dvosoban stan na 1.katu od 77,95 m2 = 235.000,00 € STAN 2/1 – dvosoban stan na 1.katu od 73,90 m2 = 235.000,00 € STAN 1/2 – dvosoban stan na 2.katu od 77,95 m2 = 250.000,00 € STAN 2/2 – dvosoban stan na 2.katu od 73,90 m2 = 250.000,00 € Sa obje stambene etaže se pruža predivan pogled na more i kopno jer je zgrada pozicionirana visoko iznad svih kuća. Smještena je na samo 400 m od mora. Pozicionirana je na vrlo dobroj i frekventnoj lokaciji na asfaltiranoj cesti koja povezuje sva mjesta na otoku Pašmanu i na otoku Ugljanu. Ova sjajna lokacija idealna je za lokal brze prehrane zbog svoje pozicije i blizine škole. Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasništvo je uredno. Neviđane su naselje i luka na otoku Pašmanu, a iz neviđanske obale se pruža panoramski pogled na Pašmanski kanal, otočić Školjić i srcoliki Galešnjak. Od kopna ga dijeli samo nekoliko minuta vožnje trajektom iz Biograda koji nudi redovite linije kroz cijelu godinu. Neviđane su mirno, tradicionalno dalmatinsko mjesto s lijepim plažama, šetnjicom uz more, trgovinama, kafićima i restoranima. Pješčana plaža i bistro more pružaju siguran užitak u čarima ljeta, a idealno je za sve koji traže mir i autentičnost. Zgrada je u izgradnji, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine. *KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU **KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA ID KOD AGENCIJE: P-0005 Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Tatjana Gulan Mob: +385 (0)99 284 1984 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr