Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Peruški je šarmantno istarsko naselje smješteno blizu mora, okruženo prirodom i mirom. Poznato je po netaknutim plažama s kristalno čistim morem, poput Duge uvale, koje su idealne za opuštanje daleko od masovnog turizma. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, grad Pula i ostali sadržaji udaljeni su samo 20-ak minuta vožnje. Peruški pruža savršen spoj mira, netaknute prirode i blizine mora, što ga čini iznimno atraktivnim za život, odmor ili investiciju.

Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinsko zemljište površine 862 m², smješteno u mirnom naselju Peruški, idealno za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Parcela dolazi s gotovim arhitektonskim projektom, građevinskom dozvolom i djelomično podmirenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje znatnu uštedu vremena i novca. Voda je već dovedena do terena, a priprema za priključak na električnu energiju je izvršena.
Zemljište je pravokutnog oblika, približno 50 metara dužine i 20 metara širine, s blagim nagibom koji omogućuje da se s gornjeg dijela parcele pruža pogled na more. Lokacija je iznimno mirna, u predjelu koji završava zelenim pojasom, te će buduća ulica imati karakter slijepe ceste, što jamči dodatnu privatnost i tišinu.
Prema postojećem projektu, na parceli je predviđena gradnja moderne prizemnice s tlocrtom površinom od 232,07 m², maksimalnih dimenzija 29,90 x 14,50 m, te bruto površinom stambene građevine od 183,09 m². Uz glavnu zgradu projektirana je i pomoćna građevina, dok ukupna površina zelenih površina iznosi 390 m², što čini otprilike 45 % parcele. Predviđena su tri parkirna mjesta. U slučaju interesa, postojeća dozvola dopušta i izgradnju dodatne etaže.
Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti – za svega pet minuta vožnje stiže se do predivnih plaža s kristalno čistim morem, poput poznate Duge uvale, koje su izvan masovnog turizma. Istovremeno, Pula i ostali veći gradski sadržaji udaljeni su svega tridesetak minuta vožnje.
Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele mir, prirodu i pogled na more, uz već pripremljenu infrastrukturu i projekt spreman za gradnju.

Blizina sadržaja:
Plaža- 2 km
Restoran- 2 km
Kafić- 2 km
Market- 800 m
Plaže u Kavranu i Krnici- 7 km
Rt Marlera- 10 km
Pula- 25 km
Nacionalni park Brijuni- 35 km
Brestova- 32 km
Zračna luka- 15 km

Udaljenost većih gradova:
Peruški- Ljubljana: 200 km
Peruški - Beč: 580 km
Peruški - Budimpešta: 600 km
Peruški - Prag: 900 km
Peruški - München: 600 km
Peruški - Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-140

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-140

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Građevinska dozvola: da
Park: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 2000
Namjena: stambeno
Tip zemljišta: građevinsko