Μονοκατοικία 390 τμ, άριστη κατάσταση, Tinjan

Renovirana kamena kuća s bazenom u srcu Istre

Prodaje se samostojeća rekonstruirana autohtona kamena kuća (prizemlje i kat) u mirnom selu smještenom cca 20 km od Poreča i Rovinja. Kuća je netto površine 85 m2 s okućnicom od 390 m2, ograđena autohtonim suhozidom koji je uređen i obložen kamenom. Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, chill zone s kaminom, sobe s kupaonicom u prizemlju.

Stubištem izrađenim u industrijskom stilu od korten čelika, dolazi se na 1.kat, gdje su smješteni dnevni boravak i soba s kupaonicom. S kata pruža se pogled na more.

Kuća je temeljito renovirana 2020. godine.

Cijela je kuća konstruktivno ojačana, kako temelji, tako i vertikalni stupovi, te nova međukatna konstrukcija. Na kući je ugrađena nova drvena stolarija, nova drevna krovna konstrukcija s pokrovom od kanalica, te obnovljena fasada. Vanjski zidovi debljine 60 cm.

Grijanje se rješava sistemom klima uređaja u kombinaciji s mogučnošću klasičnog grijanja na kruta goriva (ugrađen kamin izveden od korten čelika). Stambeni objekt spojen je na infrastrukturu, s ugrađenim instalacijama struje i vode.
U cijeni su ugrađeni i kupljeni uređaji: aparati bijele tehnike, kamena korita, rasvjetna tijela, elektromaterijal, slavine za cijeli objekt, bazen s plaćenom ugradnjom i biološka septička jama. Za rekonstrukciju kuće izrađen je izvedbeni projekt. Za završetak kuće potrebno je izvesti neke završne građevinske radove unutar interijera, iskop za bazen čija je ugradnja s uređajima plaćena, na poziciji prema želji investitora i biološka septička jama.

Tinjan je općina bogate kulturne baštine koja ponosno čuva svoju povijest i tradiciju bilo da je riječ o simbolima ovog kraja - kamenom suhozidu i lokvama, kulturnom nasljeđu ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta.

Položaj Tinjana omogućava brzi dolazak na sve turističke destinacije Istre.

Preporučamo nekretninu za bavljenje turizmom ili stanovanje.

Uvjerite se u vrijednost ove nekretnine i dogovorite razgledavanje!

- - - - -

Cijenjeni potencijalni kupci!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Nađete li ovu nekretninu po nižoj cijeni u oglasniku ona vrijedi i kod nas!

----- agencijska provizija iznosi 2 % + PDV -----
(za zemljišta i poslovne prostore te stanove i kuće izvan Splita 3 % + PDV - minimalno 1.000 € + PDV)
----- za dugoročni najam / zakup jedan mjesečna rata najama + PDV -----

+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++

Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
---
https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell
--- (link kopirajte u pretraživač)