Τεσσάρι πρώτος όροφος, Centar, Crikvenica

CRIKVENICA – Stan s pogledom na more, terasom, vrtom i pomoćnom zgradom, 200 m od mora

Prodaje se atraktivan stan s pripadajućom pomoćnom zgradom i okućnicom, smješten u mirnoj, slijepoj ulici u Crikvenici, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina nudi izniman spoj funkcionalnosti, prostora i lokacije, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku namjenu.

Osnovne informacije:

- Neto površina stana: 70,92 m2


- Pomoćna zgrada: 17,46 m2


- Ukupna korisna površina s koeficijentima: 100,49 m2


- Okućnica (vrt i terasa): 113,54 m2 (pripada polovica ukupne površine)


- Parkirno mjesto na krovu pomoćne zgrade (na razini ulice)



Raspored stana:

- Kuhinja s blagovaonicom


- Dnevni boravak s izlazom na balkon


- Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na balkon)


- Kupaonica s WC-om


- Dodatna kupaonica bez WC-a


- Poseban WC


- Hodnik


- Spremište


- Balkon duž cijelog jugozapadnog pročelja s otvorenim pogledom na more



Stan se nalazi na prvom katu kuće s tri stana, s vlastitim zasebnim ulazom i parkiralištem koje se nalazi na razini ulice.

Pomoćna zgrada:
Trenutno se koristi kao spremište, no postoji mogućnost preuređenja u mali apartman. Njen krov, koji je u razini s ulicom, koristi se kao parkirno mjesto.

Dodatne karakteristike:

- Orijentacija: sve četiri strane svijeta (sjever, jug, istok, zapad)


- Zaseban ulaz


- Dvorište/vrt


- Vrtna kućica/spremište


- Klima uređaj


- Gradski plin i gradski vodovod



Dokumentacija:

- Vlasnički list


- Građevinska dozvola


- Uporabna dozvola



Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju bez gradske buke, u neposrednoj blizini plaže, sportskog kompleksa hotela Omorika i Adrenalin parka. U blizini su i svi važni sadržaji – Duga Mall, Lidl, Super Konzum te ostala trgovačka i uslužna infrastruktura.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more ili za ulaganje u turizam, zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i brojnim mogućnostima korištenja.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.