Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Ekskluzivna prodaja!
Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić

U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more.
Osnovne informacije:

- Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m²

- Građevinska zona: cca 1.700 m²

- Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica)

- Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata

- Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju)

- Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put

- Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama

Postojeći objekti:

- Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora.

- Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju.

- Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju.

Potencijal i namjena:

Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost:

- izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća

- realizacija projekta seoskog turizma

-mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija

-stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju

U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku.

Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić

U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more.
Osnovne informacije:

Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m²

Građevinska zona: cca 1.700 m²

Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica)

Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata

Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju)

Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put

Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama

Postojeći objekti:

Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora.

Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju.

Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju.

Potencijal i namjena:

Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost:

izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća

realizacija projekta seoskog turizma

mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija

stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju

U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku.

Na prodaju: Atraktivno zemljište s građevinama i projektima u Ruskovićima, Orebić

U ponudi je izuzetna nekretnina smještena u mirnom predjelu Ruskovići, poviše Orebića, tik ispod podnožja brda Sveti Ilija. Površine cca 7.200 m², zemljište se nalazi samo 1.200 metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom na Orebić, Korčulanski kanal, stari grad Korčulu i otvoreno more.
Osnovne informacije:

Ukupna površina zemljišta: cca 7.200 m²

Građevinska zona: cca 1.700 m²

Ostatak zemljišta: razne kulture (šuma, pašnjak, vinograd, vrt, oranica)

Mogućnost izgradnje: do 40% tlocrtno, 3 etaže po objektu ili više manjih objekata

Postojeće građevine: 3 kamene kuće (za rekonstrukciju)

Infrastruktura: voda (mjesni vodovod + cisterna), struja, pristupni put

Kanalizacija: trenutno u planiranju, potrebna gradnja sabirnih jama

Postojeći objekti:

Kamena kuća (103 m²) – trospratna, s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju u izvornom obliku. Kamen visoke kvalitete spreman za ponovnu upotrebu. Gradnja se može odmah započeti, uz mogućnost izmjene projekta prema želji investitora.

Pomoćna zgrada (62 m²) – prizemnica, pogodna za privremeni smještaj ili dodatnu adaptaciju.

Stara zgrada / “košara” (54 m²) – unutar građevinske zone, moguća prenamjena u stambeni objekt s potencijalom za proširenje i nadogradnju.

Potencijal i namjena:

Zbog veličine i pozicije, nekretnina ima višenamjensku vrijednost:

izgradnja privatne vile, više apartmana ili manjih kuća

realizacija projekta seoskog turizma

mogućnost otvaranja hostela za avanturistički turizam – lokacija se nalazi uz popularnu planinarsku stazu prema vrhu Sveti Ilija

stalno ili sezonsko stanovanje u prirodnom okruženju

U blizini se nalaze prirodni izvor pitke vode, kilometarska šetnica i biciklistička staza, te povijesni Napoleonov put koji vodi sve do Trpnja. Mjesto odiše mirom, zelenilom i autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor ili investicijsku priliku.

Za više informacija, projektnu dokumentaciju ili dogovor razgledavanja – kontaktirajte nas.

ID CODE: 723

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: +385996896693
Tel: +385 99 6896 693
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com