Μονοκατοικία 119 τμ, Rugvica

Πωλείται σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα, μέρος συγκροτήματος με πέντε κατοικίες μοντέρνου σχεδιασμού, που βρίσκεται στη Rugvica – μια ήσυχη περιοχή με εξαιρετική σύνδεση με το Ζάγκρεμπ.

Η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς βορρά και νότο, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με καθαρή κατοικήσιμη επιφάνεια 110,17 τ.μ. και συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 119,17 τ.μ..

Ισόγειο:

καλυμμένη είσοδος (4,00 τ.μ.)

διάδρομος (2,95 τ.μ.)

μπάνιο (4,29 τ.μ.)

σαλόνι με τραπεζαρία (31,23 τ.μ.)

κουζίνα (7,50 τ.μ.)

αποθήκη (5,26 τ.μ.)

Πρώτος όροφος:

διάδρομος και κλιμακοστάσιο (9,86 τ.μ.)

μπάνιο (6,73 τ.μ.)

τέσσερα υπνοδωμάτια (12,56 τ.μ., 11,60 τ.μ., 9,78 τ.μ., 8,41 τ.μ.)

Στην ιδιοκτησία ανήκουν δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (12,5 τ.μ. η καθεμία) καθώς και κήπος περίπου 20 τ.μ..

Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται το φθινόπωρο του 2026.

Κύρια χαρακτηριστικά:

ύψος οροφών 270 εκ.

κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά και σίτες

ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας

2 κλιματιστικά

πολυτελές δάπεδο LVT βινυλίου, πάχους 5 χιλ.

ιταλική κεραμική πρώτης ποιότητας

υδραυλικά είδη Aquaestil / Hansgrohe

πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων

θυροτηλεόραση

θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

Τοποθεσία

Η Rugvica είναι ένας από τους λίγους δήμους που συνδυάζουν την ηρεμία της οικογενειακής ζωής με ταχεία αστική ανάπτυξη.
Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A3 (παράκαμψη) βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας εξαιρετική σύνδεση με το Ζάγκρεμπ και τις γύρω πόλεις.

Κοντά υπάρχουν παιδικός σταθμός, ταχυδρομείο, ιατρικό κέντρο, φαρμακείο και καταστήματα, ενώ λύκεια, εμπορικά κέντρα και ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Επιπλέον, βρίσκεται υπό κατασκευή ένα σύγχρονο αθλητικό κέντρο με γήπεδα ποδοσφαίρου, κερκίδες και νέο γυμναστήριο, γεγονός που επιβεβαιώνει τις συνεχείς επενδύσεις στις υποδομές και στην ποιότητα ζωής στη Rugvica.