Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 11.570 m², smješteno u mirnom mjestu Lepenice na oko 700 metara nadmorske visine. Lokacija je izuzetno povoljna – svega nekoliko kilometara udaljena od jezera Mrzla Vodica i Nacionalnog parka Risnjak, što je čini idealnim izborom za sve koji traže mir, prirodu i svjež zrak.

Zemljište je pravilnog oblika, ravno i većim dijelom čista livada, s nekoliko stabala na rubu šume, što pruža dodatnu privatnost i prirodni ambijent. Pristup parceli omogućen je s javne prometnice (makadamski put), a električna energija nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Građevinski dio parcele obuhvaća 11.142 m², a prema važećem prostornom planu moguća je izgradnja objekata s najviše tri nadzemne etaže (Su+P+Pk ili P+1+Pk). Maksimalna bruto površina najveće etaže iznosi 100 m². S obzirom na prirodni karakter područja i želju za očuvanjem ambijentalne vrijednosti, preporučena minimalna veličina građevinske čestice za gradnju iznosi 3.000 m².

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo da planirate izgradnju obiteljske kuće, vikendice, turističkog objekta ili eko imanja. Okružena netaknutom prirodom, pruža savršeno okruženje za opuštanje, bijeg od gradske svakodnevice i život u skladu s prirodom.

Unatoč mirnoj i osamljenoj lokaciji, zemljište je izvrsno povezano – u svega 20 minuta vožnje dolazite do Rijeke, mora, kao i svih sadržaja koje nudi Gorski kotar.

Zemljište ove veličine, položaja i potencijala rijetkost je u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: 300741001-256

Dona Kontić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0018
Tel: +385 51 499 800
E-mail: d.kontic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Namjena terena: Građevinski teren
Površina građevinskog dijela: 11142
Površina negrađevinskog dijela: 428
bez infrastrukture: da
Struja: da
otvoren pogled: da
Pogled na: Prirodu, šumu i planine
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini parka/šume: da
Na osami: da
Tip zemljišta: Parcela/građevinsko zemljište