Εξοχική κατοικία 500 τμ, Plitvička Jezera

Nekretnine se nalaze u naselju Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, na rubnom području Nacionalnog parka Plitvička jezera. Okružene su borovom šumom u mirnom naselju koje je turistički orijentirano i u stalnom razvoju. Prilaz do kuća je asfaltiran, a udaljene su samo jednu minutu vožnje od državne ceste broj 1 (D1). Blizina ulaza u Nacionalni park Plitvička jezera (12 km) omogućuje nekretninama da posluju kao mali obiteljski hotel s dugogodišnjom tradicijom. Prednost lokacije je i blizina Korenice (4 km), poslovnog i administrativnog sjedišta Općine Plitvička Jezera, gdje se nalaze sve važne javne institucije i trgovine. Naselje Rudanovac ima nekoliko restorana i barova te je popularno turističko odredište s brojnim kućama za odmor, sobama i apartmanima.
Vlasništvo
Nekretnine su redovito održavane i unaprijeđene kroz godine kako bi zadovoljile standarde turističkog smještaja više kategorije (4*). Obje kuće, ukupne površine 495 m², smještene su na zemljištu od 2,283 m². Mali obiteljski hotel posluje i generira rezervacije te se može prodati kao tekući posao koji donosi profit, uključujući profile i recenzije na turističkim platformama. Vlasništvo je uredno (1/1), objekti su ucrtani i upisani te posjeduju sve potrebne dozvole. Nekretnine se prodaju potpuno opremljene sa svim namještajem i stvarima potrebnima za stanovanje i nastavak poslovanja.
Detalji nekretnine
Prva kuća
Prva kuća sadrži restoran sa 22 sjedeća mjesta, profesionalnu kuhinju i wc. Restoran je povezan s predvorjem i recepcijom te stanom u prizemlju u kojem žive vlasnici. Predvorje sadrži recepciju, bar s perilicom posuđa i roštilj. Tu je i pristup zasjenjenoj terasi te trosobnom stanu s kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe. Garaža ispred ulaza u recepciju sadrži kotlovnicu, ostavu, perilicu i sušilicu rublja.
Na katu prve kuće nalaze se četiri sobe: dvije dvokrevetne sobe s balkonom, jedna standardna dvokrevetna soba i jedna jednokrevetna soba, svaka s kupaonicom. Na katu se nalazi i ostava za privatne stvari te opremu potrebnu za redovno poslovanje.
Druga kuća
Druga kuća ima prostrani radni prostor s ormarima za brigu o sobama, veliku peglu, kupaonicu, kotlovnicu, kuhinju i dodatne police za skladištenje. Na stražnjoj strani kuće nalaze se dvije sobe za goste, svaka s kupaonicom i terasom s pogledom na borovu šumu. Na katu su dvije velike sobe (preko 30 m²) s prostorom za sjedenje, kupaonicom, spavaćom sobom i balkonom. Sobe su opremljene visokokvalitetnim, ručno rađenim namještajem. Sve sobe imaju klima uređaj, Wi-Fi, televizore s preko 400 programa, minibar, kuhalo za vodu, čaj i kavu.