Μονοκατοικία 291 τμ, Slavonski Brod

Na prodaju je prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća u Slavonskom Brodu, u naselju Zrinski Frankopan, svega tri kilometra od centra grada. Kuća je smještena u mirnom i obiteljskom okruženju, s potpunom infrastrukturom i odličnom prometnom povezanošću. Građena je s puno pažnje i ljubavi za vlastitu obitelj, bez štednje na materijalu i izvedbi.
 
Odlična lokacija
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini novog dječjeg vrtića, trgovina, crkve, sportskog centra, igrališta i parka za djecu. Gradski prijevoz organiziran je autobusnim linijama 1, 2 i 4, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada. Poseban šarm ovom naselju daje rječica Glogovica koja protječe uz naselja Zrinski Frankopan i Livada, a šetnja njenom obalom pruža prekrasan pogled na Dilj goru. Dodatnu vrijednost lokaciji daje novi cestovni most preko rijeke Glogovice koji je dodatno poboljšao povezanost.
 
Informacije o kući
Ukupna površina parcele iznosi 412 m2, a stambena površina kuće 291 m2. Kuća je izgrađena 1990. godine, dok je posljednja adaptacija izvršena 2019. godine.
Proteže se na četiri etaže, podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Orijentirana je istok–zapad, a uz tri balkona, dvorišnu terasu i uređeni vrt pruža savršen prostor za obiteljski život i odmor. Kuća ima garažu i dva vanjska parkirna mjesta.
 
Raspored prostorija
Unutarnji raspored čini šest spavaćih soba, dvije dnevne sobe i dvije kupaonice. U podrumu se nalazi garaža i ostava ukupne površine 75 m2, što pruža dovoljno dodatnog prostora za odlaganje i praktično korištenje.
 
Tehničke karakteristike
Kuća je opremljena centralnim plinskim grijanjem. U sobama se nalazi parket, dok su u ulaznim, radnim i sanitarnim prostorijama postavljene keramičke pločice. Drvena stolarija daje poseban ugođaj topline i prirodnosti. Temelji su betonski, zidovi su izvedeni u armiranobetonskom skeletu s ispunom od opeke, a stropovi u sustavu fert gredica. Krov je dvostrešan, drvene konstrukcije, pokriven glinenim crijepom nagiba 35 stupnjeva.
 
Instalacije i priključci
Kuća je spojena na gradsku elektroenergetsku mrežu i gradski vodovod. Odvodnja je riješena razdjelno, pri čemu je sanitarna otpadna voda priključena na gradsku kanalizaciju, dok su oborinske vode riješene zasebnim sustavom na parceli. Objekt ima i kućni priključak na plinsku mrežu.
 
Ova kuća pruža idealan spoj mirnog obiteljskog života u zelenilu uz blizinu svih sadržaja grada. Građena je s izuzetnom kvalitetom, prostrana je i funkcionalna. Balkon, terasa i vrt nude dodatne mogućnosti za uživanje na otvorenom, dok kvalitetna izvedba i raspored prostorija jamče dugoročnu vrijednost i udobnost.
 
OPIS KUĆE:
Obiteljska kuća SB - podrum + prizemlje + kat + potkrovlje - stambena površina 283,34 m2 (6 spavaćih soba + 2 dnevna boravka + 2 kupaonice) + 3 balkona + terasa + vrt, ukupna neto obračunska površina 291,31 m2 na parceli površine 412 m2 = 185.000,00 EUR
 
Za dodatne informacije ili termin razgleda, slobodno nas kontaktirajte.