Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku za kupnju uspješnog i luksuznog Bed & Breakfast u netaknutoj prirodi, idealnog za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele ulagati u nekretninu s dušom i uspostavljenom klijentelom.
Ova drvena kuća austrijske proizvodnje s prekrasnim pogledom na šume i planine ne nudi samo smještaj, već cjelokupno iskustvo.
Opis nekretnine:
• Sobe: 7 ukusno uređenih soba s ručno izrađenim namještajem, udobnim krevetima, radnim stolom i televizijom. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Dvije sobe su veće, idealne za obitelji.
• Opuštanje i wellness: Iskoristite infracrvenu saunu, poznatu po svojim detoksikacijskim učincima, i vanjske hidromasažne bazene, u kojima možete uživati u svim godišnjim dobima.
• Restoran: Privatni restoran namijenjen isključivo gostima. Jela se pripremaju od svježih i visokokvalitetnih namirnica, odražavajući sezonsku dostupnost.
Zašto investirati?
• Lokacija: Gorski Kotar je popularna destinacija za ljubitelje prirode, planinarenja i mira.
• Uspješan posao: Nekretnina funkcionira kao boutique hotel, što jamči trenutačni povrat investicije i stabilan prihod.
• Jedinstvenost: Kuća s dušom i osobnim dizajnom, koja je osvojila srca mnogih gostiju.

Na krovu hotela je instalirana solarna elektrana snage 12 kW, koja pokriva potrošnju električne energije hotela, dok HEP otkupljuje višak.

Mrkopalj nudi prednosti i ljeti i zimi, što ga čini idealnim mjestom za investiciju.
• Zimska sezona: Tijekom zime, Mrkopalj se pretvara u skijaški centar. U blizini se nalazi skijalište Čelimbaša s nekoliko staza različitih težina, savršeno za obitelji i rekreativce. Osim skijanja, posjetitelji mogu uživati u sanjkanju, nordijskom skijanju i dugim šetnjama zasnježenim šumama, što osigurava stalan priljev gostiju tijekom cijele zime.
• Ljetna sezona: Ljeto je u Mrkoplju idealno za sve koji žele pobjeći od ljetnih vrućina. Svjež zrak, bujna priroda i obilje aktivnosti privlače turiste. Gosti mogu istraživati brojne pješačke i biciklističke staze, planinariti po okolnim planinama ili uživati u raftingu i ribolovu na obližnjim rijekama. Blizina mora (manje od sat vremena vožnje) omogućuje posjetiteljima kombiniranje planinskog odmora s jednodnevnim izletima na jadransku obalu.
Ovakva raznolikost osigurava profitabilnost tijekom cijele godine, što je ključno za uspješno poslovanje.
Lako dostupan: Mrkopalj je odlično povezan s autocestom A6, što ga čini lako dostupnim iz svih dijelova Hrvatske, ali i iz susjednih zemalja.

• Rijeka: 55 km
• Jadransko more (Crikvenica): 40 km
• Zagreb: 100 km
• Zadar: 250 km
• Beč (Austrija): 440 km
• München (Njemačka): 490 km
• Prag (Češka Republika): 750 km
• Venecija (Italija): 250 km

Za više informacija, kontaktirajte agenta: Ladislav Kreiner, telefon +420602405298 ili e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se prilikom sklapanja prvog pravnog akta.
Za više informacija, kontaktirajte agenta: Ladislav Kreiner, telefon +420602405298 ili e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 122-47

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +420 602 405 298, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 7+
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Trgovina: da
Namješteno: da
Namjena: ugostiteljski
Spremište: da