Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište u Dabovim Stanima – 1.473 m2, uz pristupni put i građevinska dozvola

Na prodaju je prostrano zemljište površine 1.473 m2, smješteno u mirnom i slikovitom naselju Dabovi Stani, svega 5 km od Novalje i oko 550 m od mora (zaleđe zaljeva Pastura) Zemljište se nalazi odmah uz asfaltiranu cestu s dostupnom infrastrukturom (struja).

️ Građevinska dozvola je izdana za:

- Kuću sa dvije stambene jedinice ukupne tlocrtne površine cca 182 m2 (kuća katnica)


- Predviđeno je i pomoćni objekt do 17,6 m2 ili mogućnost podjele na dvije građevine, budući da najveća dozvoljena površina iznosi 200 m2



Mogućnosti razvoja

- Opcija 1: Izgradnja jednog kućnog objekta s planiranim sadržajima


- Opcija 2: Parcelacija zemljišta i gradnja dvaju objekata (kuća + pomoćni objekt ili dvije manje stambene jedinice) – dozvoljeno, uračunavajući ukupnu izgradnju do 200m2



Zašto kupiti ovo zemljište?

- Idealna lokacija: samo 5 km od Novalje i 550 m od mora


- Gotova dozvola: uključen projekt, nema čekanja na odobrenje


- Pristupni put: uređen i planiran, uz osiguranu komunalnu infrastrukturu


- Mirna i prirodna okolica, pogodna za obiteljski život ili turistički projekt



ℹ️ Kada i kako graditi?

- Nakon kupnje moguće je odmah započeti s provedbom građevinske dozvole


- Ako se želi parcelirati za dvije jedinice, potrebno je provesti izmjenu projekta i eventualno dopunu dokumentacije


- Pristupni put je planiran i službeno predviđen – pitanje vremena je formalna realizacija