Μονοκατοικία 162 τμ, Senj

U ponudi je dvojna kuća smještena u Okrugu Gornjem, poznatom po mirnoj lokaciji i predivnom pogledu na more. Ova nekretnina nudi izniman spoj privatnosti i sunčanih površina, idealna za one koji traže savršeno mjesto za život ili ulaganje.

Raspored prostora je pažljivo osmišljen kako bi se omogućila maksimalna funkcionalnost. Kuća se proteže na 3 stambene etaže (prizemlje, 1. kat i 2. kat), a sadrži i podrum površine 23,50 m2 uređen kao zaseban apartman.

Prizemlje je u naravi komforan 1-soban stan koji se sastoji od sljedećih prostorija: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 22,30 m2, spavaća soba od 14,90 m2, kupaonica od 5,20 m2, hodnik od 1,65 m2, ljetna kuhinja od 4,70 m2, dvije prostrane natkrivene terase (35,70 m2 i 21,80 m2), vanjski wc od 1,50 m2, vanjski tuš od 1,10 m2, i spremište od 5,25 m2. Do prvog kata vodi vanjsko stubište.

Prvi kat u naravi 2-soban stan sastoji se od sljedećih prostorija: dnevni boravak s kuhinjom/blagovaonicom od 14,55 m2, dvije spavaće sobe (11,30 m2 i 10,00 m2), kupaonica od 4,65 m2, balkon s pogledom na more od 9,30 m2 i natkrivena terasa od 8,40 m2.

Drugi kat u naravi dvosoban stan sastoji se od sljedećih prostorija: dnevni boravak s kuhinjom/blagovaonicom od 15,90 m2, dvije spavaće sobe (10,95 m2 i 11,25 m2), kupaonica od 3,90 m2 i dva balkona (2,75 m2 i 3,00 m2) od kojih jedan ima otvoren pogled na more.

Ukupna površina unutarnjeg stambenog prostora iznosi 162 m2 + dodatne terase te balkoni koji pružaju obilje prostora za opuštanje na otvorenom. Orijentacija kuće prema sjeveru, jugu i zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Interijer je opremljen centralnim grijanjem, električnim grijanjem, klimom kao i podnim grijanjem u prizemlju, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Kući dodatnu vrijednost daju vrt, uređena okućnica, prostrano dvorište i ostava/skladište.

Lokacija u Okrugu Gornjem jamči mir i privatnost, dok blizina važnih sadržaja i prometnih poveznica omogućuje jednostavan i brz pristup svim potrebnim dnevnim uslugama. Posebnost ove nekretnine je lijep pogled na more, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost.

Kuća ima rješenje o izvedenom stanju i uredan vlasnički list bez tereta i aktivnih plombi. Potrebno je izvršiti uplanjenje i etažiranje u odnosu na kuću u bloku. Postoji mogućnost kupnje kuće u bloku (objekat uz predmetni/ imaju identičan raspored prostorija)!

Pozivamo vas da nas kontaktirate i rezervirate svoj termin za razgledavanje ove iznimne nekretnine.