Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom – moderna vila s bazenom u Privlaci kraj Zadra

Opis nekretnine

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Privlaci, udaljeno svega nekoliko minuta od mora, koje uključuje potpuno izrađen i već odobren glavni projekt za izgradnju moderne vile s bazenom.
Projekt su izradili renomirani hrvatski arhitekti i inženjeri te obuhvaća sve relevantne struke – arhitekturu, konstrukciju, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije, grijanje, klimatizaciju i bazensku tehniku.

Građevinska dozvola je izdana, što znači da se s gradnjom može odmah započeti.
Zemljište pruža idealne uvjete za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini jadranske obale.

Detalji projekta

Odobreni projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom i pomoćnim objektom.
Dizajn kombinira čiste linije, mediteranske materijale i prozračne unutarnje prostore – savršeno za suvremeni način života s naglaskom na udobnost i stil.

Planirane karakteristike prema glavnom projektu:

- Vrsta gradnje: obiteljska kuća s pomoćnim objektom i otvorenim bazenom


- Lokacija: Sabunike, Privlaka s pogledom na more


- Ukupna površina zemljišta: 939 m2


- Površina objekta: 213,36 m2


- Površina bazena: 39 m2 (9,75 m × 4,00 m, dubina 1,40 m)


- Površina vrta: cca 320 m2


- Dozvola: glavni projekt dovršen, građevinska dozvola izdana 2024. godine



Projekt uključuje sve revidirane i odobrene projekte u skladu s hrvatskim zakonodavstvom:

- Arhitektonski projekt


- Projekt konstrukcije


- Projekt vodovoda i odvodnje (uključujući vodonepropusnu sabirnu jamu)


- Elektroprojekt


- Termotehnički sustavi (grijanje, hlađenje, ventilacija)


- Bazenska tehnika



Lokacija – Privlaka

Privlaka je šarmantno dalmatinsko mjesto u blizini Zadra, poznato po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i mirnom okruženju idealnom za obiteljski život ili odmor.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i kafići, dok su Zadar i zračna luka udaljeni svega 25 minuta vožnje automobilom.

Mirna, ali istovremeno i dobro povezana lokacija čini ovaj projekt idealnim izborom za izgradnju luksuzne vile za odmor ili privatne rezidencije na dalmatinskoj obali.

Posebnosti

- Zemljište s potpunim i odobrenim glavnim projektom


- Moguć trenutačni početak gradnje


- Moderna arhitektura s bazenom


- Mirna lokacija u blizini mora


- Kompletna tehnička dokumentacija (voda, struja, grijanje, bazen)


- Predviđen pristupni put, osiguran priključak na struju i vodu


- Odvodnja putem vodonepropusne sabirne jame prema građevinskoj dozvoli



Kontakt

Ako sam pobudio Vaše zanimanje, slobodno me kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine.

Mirko Kedenburg
Mobitel: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls

E-mail: mirko@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr