Τριάρι Ulica Marina Studina 15, Kaštela

→ Περιγραφή ακινήτου
Σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή του Kaštel Stari, ανάμεσα στο Σπλιτ και το Τρόγκιρ, δημιουργείται ένα νέο οικιστικό έργο που συνδυάζει τη μεσογειακή ζωή με την υψηλή ευρωπαϊκή ποιότητα κατασκευής. Το σύγχρονο αυτό διαμέρισμα ισογείου διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 30 m² και ιδιωτικό κήπο — ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για μια ασφαλή επένδυση στην Αδριατική.

→ Διαρρύθμιση & χώροι
Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια περίπου 71,6m² και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και απευθείας πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Οι μεγάλες υαλοστάσιες με τριπλά τζάμια πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και ενώνουν αρμονικά τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Ο σχεδιασμός είναι λειτουργικός, άνετος και αισθητικά ισορροπημένος.

→ Ποιότητα κατασκευής & υλικά
Η οικοδομή κατασκευάζεται με τούβλα Porotherm, που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και υγιές μικροκλίμα. Όλα τα παράθυρα είναι τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά. Σε κάθε δωμάτιο υπάρχει κλιματισμός, ενώ το μπάνιο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή κλάση Β (26 kWh/m²/έτος) εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και μικρά λειτουργικά έξοδα.

→ Εσωτερικοί χώροι & εξοπλισμός
Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής από επώνυμους κατασκευαστές. Τα δάπεδα και τα πλακάκια επιλέγονται με βάση την αντοχή και την κομψότητα. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν χρώματα, υλικά και φινιρίσματα ανάλογα με το προσωπικό τους γούστο. Προαιρετικά διατίθενται πακέτα με κουζίνα κατά παραγγελία, έπιπλα μπάνιου και πλήρη επίπλωση.

→ Κτίριο & περιβάλλων χώρος
Το κτίριο αποτελείται από μόλις τέσσερα διαμερίσματα, γεγονός που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ησυχία και χαμηλά κοινόχρηστα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ενώ για τους πρώτους αγοραστές προσφέρονται και σκεπασμένες θέσεις. Ο μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με καθαρές γραμμές και φωτεινά χρώματα εντάσσεται φυσικά στο μεσογειακό τοπίο.

→ Τοποθεσία
Το Kaštel Stari βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Σπλιτ και Τρόγκιρ, και οι δύο προστατευόμενες από την UNESCO. Η θάλασσα και η παραθαλάσσια περατζάδα με καφέ και εστιατόρια απέχουν μόλις 800 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία, νηπιαγωγεία, φαρμακεία και δημόσια συγκοινωνία. Το αεροδρόμιο του Σπλιτ βρίσκεται σε λιγότερο από 10 λεπτά, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα.

→ Νομική ασφάλεια & διαδικασία αγοράς
Η αγορά είναι πλήρως νόμιμη και ασφαλής σύμφωνα με την κροατική νομοθεσία. Περιλαμβάνει συμβόλαιο επικυρωμένο από συμβολαιογράφο και άμεση εγγραφή στο υποθηκοφυλακείο. Τη διαδικασία επιβλέπει έμπειρη γερμανο-κροατική ομάδα σε συνεργασία με το δικηγορικό γραφείο Višić & Višić στο Σπλιτ, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και προστασία για τον αγοραστή.
Οι πληρωμές πραγματοποιούνται σταδιακά: 30 % προκαταβολή, 30 % μετά τον φέροντα οργανισμό, 30 % μετά τις εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες και 10 % κατά την παράδοση.

→ Πλεονεκτήματα για τους πρώτους αγοραστές
Οι αγοραστές στην προπώληση επωφελούνται από έκπτωση 15 % και έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν τα υλικά και τα τελειώματα. Επιπλέον, έχουν προτεραιότητα στην επιλογή θέσης στάθμευσης και στον εσωτερικό σχεδιασμό. Η αυξανόμενη αξία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή Σπλιτ–Τρόγκιρ κάνει την επένδυση αυτή μακροπρόθεσμα ασφαλή και επικερδή.

→ Επενδυτικό δυναμικό
Η περιοχή των Kaštela παρουσιάζει υψηλή ζήτηση τόσο για τουριστική όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση. Λόγω της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, το αεροδρόμιο και τα μεγάλα αστικά κέντρα, τα ετήσια έσοδα από τουριστική εκμετάλλευση μπορούν να φτάσουν τις 40.000 € με μέση πληρότητα. Η ποιοτική κατασκευή και τα χαμηλά κόστη συντήρησης εξασφαλίζουν σταθερή απόδοση και υπεραξία.

→ Κύρια χαρακτηριστικά
✅ Ισόγειο διαμέρισμα – εύκολη πρόσβαση χωρίς σκάλες
✅ Ιδιωτική βεράντα (30 m²) και διαμορφωμένος κήπος
✅ Ενεργειακή κλάση Β – υψηλή απόδοση και χαμηλά κόστη
✅ Μόνο 4 διαμερίσματα – μέγιστη ιδιωτικότητα
✅ Ήσυχη οδός χωρίς κυκλοφορία
✅ 5ετής εγγύηση κατασκευής
✅ Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης και κουζίνας κατά παραγγελία

→ Συμπέρασμα
Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα με κήπο και βεράντα στο Kaštel Stari προσφέρει άνεση, ποιότητα και ασφάλεια. Η προνομιακή του τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, η άριστη ποιότητα κατασκευής και τα οφέλη για τους πρώτους αγοραστές το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία στη δαλματική ακτή — ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με μακροχρόνια αξία.

Πώς μπορείτε τώρα να πραγματοποιήσετε το όνειρο του πολυτελούς σας ακινήτου στην Κροατία;
Επικοινωνήστε μαζί μας για να διευκρινίσουμε τις τελευταίες απορίες και να ενημερωθείτε για την τρέχουσα πορεία των εργασιών. Από εκεί και πέρα μπορείτε να συμμετάσχετε στις αποφάσεις – αλλά δεν είναι υποχρεωτικό. Μπορούμε να γνωριστούμε από κοντά ή μέσω βιντεοκλήσης.
Θέλετε να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιό σας με σύνεση; Κανένα πρόβλημα, ο χρηματοοικονομικός μας συνεργάτης γνωρίζει άριστα τις κροατικές και ευρωπαϊκές τράπεζες.