Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Postira, građevinsko zemljište s idejnim projektom za vilu s bazenom, 507 m2



Postira, prodaje se veliko i atraktivno građevinsko zemljište u centru mjesta, udaljeno tek oko 100 m od mora. Zemljište je razvedenog simetričnog oblika, idealno za gradnju jedne vile s bazenom, vrtom i parkiralištem. Sa prvog kata planirane vile pružao bi se djelomičan pogled na more Pristupni put asfaltirana cesta. Sva infrastruktura dostupna odmah do zemljišta (struja, voda, kanalizacija, telefon, optika).



Uvjeti gradnje



UPU Postira – centar – III. ID (2023.)
Minimalna površina građevne čestice – 300 m2
Maksimalni broj nadzemnih etaža i visina građevine – 3 nadzemne etaže, 9,0 m do vijenca, broj podrumskih etaža nije ograničen
Udaljenost građevine od prometne površine – 5,0 m
Udaljenost građevine od susjednih međa – 3,0 m
Krov može biti kosi, ili ravni
Kod građevina s ravnim krovom, 20% površine posljednje etaže može biti zatvoreno nadgrađe, a 10% natkrivena terasa
Za zemljište površine preko 1.200 m2, za samostojeće zgrade, Kig – 20%, Kis – 0,70
Potreban broj parkirnih mjesta – na 100 m2 BRP ili 1 stambenu jedinicu – 1 pm

Opis idejnog projekta



Vila se sastoji od tri etaže i to podruma, prizemlja i kata, okvirne nadzemne tlocrtne površine 118 m2 uz bazen površine 12,4 m2, bruto površine 223 m2.

Podrum:

garaža za dva automobila, spremište, hodnik, teretana, stepenište – 60,38 m2

Prizemlje:

ulazni prostor, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (open space 43,49 m2), wc, stepenište – 56,72 m2
natkriveni ulaz, natkrivena terasa, terasa, bazen – 84,31 m2

Kat:

hodnik, tri sobe, dvije kupaonice, garderoba, stepenište – 67,00 m2
dvije terase, balkon – 27,91 m2.

NAPOMENA: Detaljne površine svake prostorije nalaze se u slikama.



Cijena je fiksna.



Za sve informacije i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368