Τριάρι Ulica Ede Jardasa 26, Turan - Kantrida - Costabella, Ριέκα

Έχουμε λάβει αποκλειστικά προς πώληση ένα διαμέρισμα που αποτελείται από είσοδο (7,39 m²), μπάνιο (4,06 m²), κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι (27,84 m²), δύο υπνοδωμάτια (10,27 m² και 10,28 m²), δύο βεράντες (10,60 m² και 10,80 m²), διαμορφωμένο κήπο (82,04 m²), κλειστή θέση στάθμευσης (15,53 m²) και αποθήκη (3,96 m²). Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, αλλά προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Σας παρουσιάζουμε ένα σύγχρονο και αποκλειστικό συγκρότημα αποτελούμενο από 10 πολυτελή διαμερίσματα, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ριέκα. Τα διαμερίσματα προσφέρουν έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εκπληκτικής θέας στη θάλασσα και στον κόλπο του Κβαρνέρου. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η υψηλής ποιότητας κατασκευή εγγυώνται ασφάλεια και άνεση, ενώ οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν λειτουργικότητα και κομψότητα.
Η κοντινή απόσταση από όλες τις απαραίτητες παροχές καθιστά το συγκρότημα ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια και άτομα που επιθυμούν άνετη και πρακτική διαβίωση, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, την πισίνα, το στάδιο, το μικρό λιμάνι και άλλες παροχές. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται επίσης γήπεδα τένις, καφέ, κομμωτήριο, κατάστημα και στάση δημόσιας συγκοινωνίας.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΥΛΙΚΑ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ: Μικτή κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμομόνωση 10 cm στο σύστημα STO, καλυμμένη με τελικό σοβά σιλικόνης.

ΜΟΝΩΣΗ: Μόνωση οροφής με κόκκους διογκωμένης πολυστερίνης (περλίτη), ενισχυμένη με 2–10 cm XPS και μεμβράνη TPO. Μόνωση δαπέδου 12 cm EPS στο ισόγειο και 7 cm στους ορόφους.

ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ: Παράθυρα, μπαλκονόπορτες και συρόμενα πάνελ αλουμινίου με τριπλή υάλωση (εξωτερικό επιλεκτικό γυαλί SNX 60/28 και εσωτερικό Low-E). Θερμομονωτικά ρολά αλουμινίου με πολυουρεθάνη, έλεγχος μέσω διακόπτη ή εφαρμογής (Somphy). Σήτες ενσωματωμένες. Κάγκελα μπαλκονιών από διάφανο γυαλί.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας Daikin στην οροφή, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα PTW· σύστημα κλιματισμού multisplit με μονάδες WiFi για ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ & ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ

Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν τρίστρωτο δρύινο πάτωμα τύπου Chevron, κεραμικά πλακίδια Buildteh (120×120, 60×120, 120×278), εσωτερικές πόρτες δρύινου καπλαμά Filo Muro και θωρακισμένες πόρτες εισόδου με κρυφό μηχανισμό.
Στην είσοδο του κτιρίου θα τοποθετηθεί γυάλινο σκέπαστρο και ενσωματωμένο θυροτηλέφωνο. Το κτίριο θα διαθέτει κομψό ανελκυστήρα. Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων και ηλιακά πάνελ. Αυτόματο σύστημα ποτίσματος στον εξωτερικό χώρο.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Η περιοχή Marčeljeva Draga διαθέτει όμορφες οικογενειακές κατοικίες και πολυτελείς νέες κατασκευές, μόλις λίγα λεπτά από την Οπατία και το κέντρο της Ριέκα. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της πόλης και προσφέρει υπέροχη θέα στον κόλπο του Κβαρνέρου.

Προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης: Δεκέμβριος 2025.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού παρουσίασης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Spatium Real Estate
+385 51 272 903
+385 95 812 6476
info@spatium.hr

ID CODE: 2660

Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: +385 51 272 903
E-mail: vedran@spatium.hr
www.spatium.hr