Γραφείο προς Πώληση

POREČ, u ponudu smo dobili atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade u blizini grada Poreča – jedne od najtraženijih lokacija u Istri. Prostor se prostire na 146,56 m² neto korisne površine, a njegova funkcionalna organizacija čini ga pogodnim za razne zdravstvene i terapeutske djelatnosti, ali i druge vrste poslovanja.

Prostor uključuje recepciju, dvije ordinacije, vježbaonicu, tuš, garderobu, spremište, sanitarne čvorove (uključujući WC osoblja), što ga čini idealnim za fizioterapijsku ordinaciju, polikliniku, rehabilitacijski centar, wellness, fitness studio manjeg obujma, kozmetički salon ili uredske prostore za srodne djelatnosti.

Zgrada je izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a svi poslovni prostori opremljeni su sustavom podnog grijanja i klimatizacije za maksimalnu udobnost. Dodatnu sigurnost osiguravaju video-portafon i protuprovalna vrata.

Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika jamči visoku energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost odabira materijala prema želji kupca.

Građevinska dozvola je ishođena, a početak radova bio je u travnju 2025. godine. Završetak izgradnje i useljenje uz uporabnu dozvolu planirani su za ožujak 2027. godine.

Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja.

Poreč je grad iznimne kvalitete života i razvijene infrastrukture, s brojnim kulturnim, sportskim i turističkim sadržajima. Ova lokacija nudi savršen spoj poslovnog potencijala i privlačnog okruženja za klijente i korisnike.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem:

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 6346

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr