Μονοκατοικία 100 τμ, Veliko Trgovišće

Na izuzetnoj lokaciji u naselju Jezero Klanječko, nadomak Velikog Trgovišća i svega 35 minuta vožnje od Zagreba, prodaje se prostrano imanje površine 9.330 m2, koje uključuje postojeću kuću i dodatne objekte s velikim potencijalom za obnovu, nadogradnju ili razvoj stambenog i turističkog kompleksa.

Ključne značajke:

- Građevinsko zemljište površine 3.875 m2 – pravilnog oblika, dužine cca 90 m uz asfaltiranu cestu i širine oko 25 m, idealno za gradnju modernih kuća, vila, apartmanskih objekata ili drugih sadržaja.


- Poljoprivredno zemljište površine 4.053 m2 – u mirnom zelenom okruženju, pogodno za uređenje vrtova, voćnjaka, sportskih ili rekreativnih zona.


- Na parceli se nalazi postojeća kuća i dva pomoćna objekta ukupne površine 180 m2, s uporabnom dozvolom prije 15. veljače 1968. godine. Objekti imaju priključke struje i vode, te se mogu obnoviti ili zamijeniti novogradnjom unutar postojećih gabarita.



Lokacija i pristupačnost:

Imanje ima izravan pristup asfaltiranoj cesti te se nalazi na odlično povezanoj mikrolokaciji.

- Zagreb – 45 km (cca 35 minuta vožnje)


- Zabok – manje od 15 minuta



U blizini:

- Tuheljske Toplice (10 minuta)


- Krapinske Toplice i Aquae Vivae (20 minuta)


- Veliki Tabor, Oršić, Trakošćan – povijesni dvorci i izletišta


- Muzej krapinskih neandertalaca u Krapini


- Vinski putevi i restorani Hrvatskog Zagorja



Mogućnosti:

Zahvaljujući svojoj velikoj površini, mirnom okruženju i izvrsnoj prometnoj povezanosti, ovo imanje pruža idealnu priliku za:

- izgradnju obiteljske rezidencije s velikim dvorištem,


- razvoj turističkog kompleksa ili kuća za odmor,


- ili investicijski projekt višestambene gradnje.



Okruženje nudi savršen spoj privatnosti, prirode i dostupnosti, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za dugoročno ulaganje.

Napomena: fotografija s drvenim kućicama je isključivo 3D vizualizacija i ne prikazuje stvarno stanje zemljišta.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Drago Cvetko - licencirani agent

T: +385 91 6026 517

E: drago@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com