Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

PRODAJE SE – Poslovni prostor – SAMOBORSKA CESTA, MALEŠNICA, ZAGREB
Ukupna površina: netto površina prostora 128,62 m²
Kat: prizemlje i suteren
Cijena: 360.000,00 €
Rok useljenja: 07/2026.
Natkriveno parkirno mjesto uključeno u cijenu

OPIS NEKRETNINE
Na prodaju je moderan poslovni prostor u visoko kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Malešnici.
Poslovni prostor se nalazi u prizemlju i suterenu stambene zgrade te ima netto površinu 128, 62 m².

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:

2 Ulaznog hodnika

5 prostorija

2 WC

2 kupaonice s WC-om

Prostor je na dvije etaže:

1, etaža ima 60 m2

2. etaža ima 41,62 m2 +tehnički podrum 20m2

Natkriveno parkirno mjesto u cijeni

Poslovni prostor odlikuje moderan dizajn, kvalitetni materijali i nizak trošak održavanja.
Idealan je za prodajni salon sa skladištem, tihi obrt, pekaru ,itd.

LOKACIJA
Poslovni prostor se nalazi u mirnom i obiteljskom kvartu Malešnica, s izvrsnom prometnom povezanošću.
U neposrednoj blizini nalaze se:

Osnovna i srednja škola, dječji vrtić

Trgovine i supermarketi

Crkva

Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica)

Brz izlaz na Zagrebačku aveniju i obilaznicu

STANDARD GRADNJE I OPREME
Konstrukcija i izolacija:

Nosivi zidovi od opeke (25 cm)

Kvalitetna toplinska fasada (stiropor)

Izvrsna zvučna izolacija – zidovi obloženi staklenom vunom

Armirano-betonske međukatne ploče (20 cm)

Stolarija:

PVC prozori s troslojnim staklom (plinsko punjenje)

Aluminijske rolete

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Bijela unutarnja vrata visine 215 cm (mogućnost izbora boje i dodataka uz doplatu)

Podovi i zidovi:

Višeslojni parket prve klase u sobama i boravku

Keramika visoke klase u kuhinji, kupaonici i hodnicima

Protuklizne pločice na lođi

Sanitarije vrhunske kvalitete (Kolpa San, Grohe ili ekvivalentno)

Grijanje i hlađenje:

Podno grijanje putem etažnog plinskog grijanja

Hlađenje putem ventilokonvektora

Instalacije:

Digitalna brojila za struju, plin i vodu

Optički internet

Video portafon

Video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Telefonska linija

ZAŠTO ODABRATI OVAJ PROSTOR ZA POSLOVNI?
Visokokvalitetna gradnja
Odlična lokacija i prometna povezanost
Miran obiteljski kvart
Useljenje već u 07/2026.
Parkirno natkriveno mjesto uključeno u cijenu

Kontakt:
Dragana Dada Radojčević
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
Mob: 091 549 2744
www.homefinder.hr

ID CODE: 658

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr