Δυάρι τρίτος όροφος, Kaštela

KAŠTEL SUĆURAC, ZGRADA ZAPAD, STAN S8, 103,43 m2



Na iznimnoj lokaciji, tik uz more u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, predstavljamo dva suvremena stambena objekta, svaki s osam funkcionalno organiziranih stanova različitih veličina i tipova (1S, 2S, 3S) – ukupno 16 stanova dizajniranih za udoban život uz more, s naglaskom na komfor, kvalitetu i privatnost.



Prednosti lokacije



• Prvi red do mora

• Nekoliko minuta vožnje do Splita i Solina

• U neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja – trgovina, škola i prometnica



O projektu



Svaka stambena jedinica pomno je osmišljena kako bi spojila funkcionalnost i estetiku. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi s prostranim terasama, vrtovima i prekrasnim pogledom na more.



Značajke nekretnina



• Arhitektonski profinjene zgrade s tek 8 stanova po objektu

• Otvoren pogled na more

• Lift koji povezuje podzemnu garažu sa svim katovima

• Parket i keramika visoke klase

• Višezonsko klimatiziranje

• Aluminijske klizne grilje

• Podno grijanje u kupaonicama

• Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje

• Prodaja po principu “ključ u ruke” (bez namještaja)

• PDV uključen u cijenu – kupac ne plaća porez na promet nekretnina



ZGRADA ZAPAD, STAN S8 – 3. KAT/NADGRAĐE (PENTHOUSE)



- ulazni prostor/ garderoba/hodnik 11,33 m2

- spavaća soba 1 8,45 m2

- spavaća soba 2 10,13 m2

- kupaonica 4,79 m2

- kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak 24,70 m2

- lođa 1 (5,61 x 0,75) 4,21 m2

- lođa 2 (10,47 m2 x 0,75) 7,85 m2

- pergolom natkrivena terasa (16,80 x 0,35) 5,88 m2

- nenatkrivena terasa (104,32 x 0,25) 26,08 m2



S8 UKUPNO: 196,61 m2 (stvarna površina)

---

103,43 m2 (neto prodajna površina)



Dodatne informacije



• U cijenu je uključen PDV (25%)

• Kupac nije obvezan plaćati porez na promet nekretnina (3%)

• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 20.000,00 €

• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 10.000,00 €



Faze projekta



• Lokacijska dozvola ishodovana: siječanj 2025.

• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: svibanj 2025.

• Planirani početak radova: po ishođenju građevinske dozvole



Faze plaćanja



1. Rezervacija prilikom potpisivanja predugovora

2. Plaćanje kapare po pravomoćnosti građevinske dozvole.

AVANS 50% - POPUST 10%; AVANS od 60% I VIŠE – POPUST DO 20%

3. Ostatak se plaća nakon dobivanja uporabne dozvole i uvođenja kupca u posjed.



Svi stanovi



CIJENA STANA ISTOK S1 : 241 670,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S2 : 277 134,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S3 : 302 570,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S4 : 381 490,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S5 : 374 976,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S6 : 381 486,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S7 : 374 980,00 EUR

CIJENA STANA ISTOK S8 (PENTHOUSE) : 517 150,00 EUR



CIJENA STANA ZAPAD S1 : 241 668,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S2 : 280 516,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S3 : 302 484,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S4 : 381 490,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S5 : 374 976,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S6 : 381 486,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S7 : 374 980,00 EUR

CIJENA STANA ZAPAD S8 (PENTHOUSE) : 517 150,00 EUR



Fleksibilno plaćanje u više valuta, uključujući rublje u Rusiji i kriptovalute. Razmatra se zamjena za druge nekretnine. Cijena nije fiksna i podložna je dogovoru.



Za više informacija kao i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!



Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368