Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Donji Babin Potok,impresivan gospodarsko-stambeni objektu Lici, nasamo 40km od NP Plitvička jezera.Objekt se nalazi usrcu Like,na prekrasnoj lokaciji koja je okružena netaknutom prirodom, pružajući mir i tišinu, idealne za opuštanje. Ova atraktivna pozicija blizu NP Plitvička jezera nudi savršenu priliku za uživanje u prirodnim ljepotama, šumskim stazama i svježem zraku.Savršeno je mjesto za razvoj turističkog poslovanja, kao i za obiteljsku ili vikend rezidenciju.
Ovaj objekt nudi mnoštvo mogućnosti za ugostiteljstvo ili kao investicija za turističke svrhe.
Sažetak ključnih informacija:
Površina:Glavna zgrada od cca 800 m, podijeljena na tri kata. Prizemlje:Recepcija, prostor za restoran, praonica rublja, jedna spavaća soba, 2 kupatila, 2 toaleta. Prvi kat:1 apartman (45 m) i 5 dvokrevetnih soba, ukupno 6 kupaonica. Drugi kat:2 apartmana (50 m svaki), trokrevetna soba (35 m) i dvokrevetna soba (28 m), svaka s kupaonicom. Grijanje:Centralno grijanje na pelete (105 kW) i kamin na drvo u prizemlju. Klima uređaji:Ukupno 10 uređaja. Energetska samodostatnost:Elektrana od 11 kW, 5 solarnih panela za tehničku vodu, punionica za vozila od 11 kW. Odvodnja:Septička jama, čekanje na priključak za kanalizaciju. Pomoćni objekt:Garaža od 50 m. Bazen:12 x 4 m, grijanje bazena (17 kW) s izmjenjivačem topline, okružen prirodom i zelenilom.

Pored glavnog stambenog objekta, nalaze sedvije drvene kuće u planinskom stilu, koje dodatno doprinose šarmu i atmosferi ovog turističkog kompleksa. Svaka kuća ima oko 70 m i sadrži:
kuhinjas dnevnim boravkom i blagavaonicom, 2 spavaće sobe i kupaona, što ih čini idealnima za obiteljski boravak ili kao samostalne apartmane za goste.
Grijanje je osigurano putem centralnog sustava s kaminom/peletima te dvjema klimatizacijskim uređajima. Terase nude prekrasan pogled na bazen, okolne planine i prirodu, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom. Također, postoji zajednička prostorija koja je namijenjena za praonicu rublja, što povećava praktičnost za goste i korisnike. Ovaj dodatni smještaj pruža odlične mogućnosti za povećanje turističkog kapaciteta i privlačenje posjetitelja koji traže udoban boravak u prirodi.

Na istom imanju trenutno segradi dodatne dvije drvene stambene zgrade,koje će se smjestiti u produžetku već postojećih kuća.
Prva drvena kućicabiti će tlocrtne dimenzije 10 x 8 m, pružajući prostraniji smještajDruga drvena prizemnica dimenzija 8 x 7 m
Ovo imanje nudi brojne prilike za razvoj turističkog sadržaja, zahvaljujući svojoj nevjerojatnoj poziciji i odličnoj prometnoj povezanosti. Idealno je za privlačenje turista koji traže aktivnosti u prirodi i udoban smještaj.
Prostrano zemljište omogućava dodavanje različitih sadržaja, poput:
Teniskih terenailinogometnih igrališta, što može privući sportaše i obitelji koje žele aktivno provesti svoj odmor.Pješačkih i biciklističkih stazakoje bi dodatno poboljšale iskustvo gostiju, omogućavajući istraživanje prekrasne prirode u okolini.Wellness i rekreativnih sadržaja, kao što su bazeni, saune ili područja za opuštanje.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na telefon: Ana Matasić +38595 337 5777