Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Vodice - prodaje se građevinsko zemljište . Zemljište ima 1682m2 , od najbliže plaže udaljeno oko 450 m a od centra Vodica oko 1400m.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni oznake M 1.3 gdje su propisani slijedeći uvjeti gradnje :
način gradnje: SS,
-Pmin.= 400 m2,
- Pmax.= 1.200 m2,
- Min. širina građevne čestice: 14 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- max.kig= 0,3,
- max.kisN*= 0,6,
- U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

Za višestambenu zgradu propisani su slijedeći uvjeti :

način gradnje: SS,
- Pmin.= 700 m2 za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja
naselja po PPUG-u, a za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog
područja naselja po PPUG-u min 1000 m2 ,
- Pmax= 2.500 m2,
- Min. širina građevne čestice: 20m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 13,0 m, 10,5m,
- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,
- Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine,
- max.kig= 0,4 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u,
- max.kig= 0,35 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u,
- max.kig= 0,3 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2,
- max.kisN*= 1,2 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u,
- max.kisN*= 1,05 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po
PPUG- u, .
- max.kisN*= 0,9 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2,
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ,
- građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m.

ID KOD AGENCIJE: 1743

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 450
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno