1/10
Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση
€ 280.000
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 03/12/2025
Περιγραφή
κωδικός: 43265
CRIKVENICA - Ekskluzivna prilika Unikatno građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile
Prodaje se građevinsko zemljište površine 596 m s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za samostojeću vilu A1 na tri etaže s bazenom i krovnom terasom, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i plaže Crni mol. Lokacija nudi panoramski pogled na more i okružena je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava ekskluzivnost i vrijednost investicije.
Planirana vila A1 ima ukupnu neto stambenu površinu od 218,10 m, s kapacitetom od 5 spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom, što omogućuje smještaj za 13+ osoba. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu projektirane su četiri spavaće sobe s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok krovna terasa pruža jedinstven panoramski pogled na more.
Kompletna infrastruktura je osigurana gradski vodovod, uplaćen HEP priključak, asfaltirani pristupni put i ulična rasvjeta. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva dokumentacija dostupna je na uvid.
Uz glavnu parcelu, moguće je kupiti i susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jedno negradivo zemljište ukupne površine 2.688 m, što otvara brojne mogućnosti za daljnji razvoj. Na dodatnom negradivom zemljištu površine 298 m moguće je urediti parking za jahtu, brodicu, jet-ski ili do 20 parkirnih mjesta, kao i izgraditi sportski teren za tenis, odbojku ili košarku.
Rijetkost na tržištu svaka spavaća soba s vlastitim kupatilom, krovna terasa s panoramskim pogledom i mogućnost izvedbe podruma idealnog za fitness prostor ili sličan sadržaj. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i izuzetne lokacije u srcu Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
ID KOD AGENCIJE: 43265
Mirna Barišić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Prodaje se građevinsko zemljište površine 596 m s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za samostojeću vilu A1 na tri etaže s bazenom i krovnom terasom, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i plaže Crni mol. Lokacija nudi panoramski pogled na more i okružena je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava ekskluzivnost i vrijednost investicije.
Planirana vila A1 ima ukupnu neto stambenu površinu od 218,10 m, s kapacitetom od 5 spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom, što omogućuje smještaj za 13+ osoba. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu projektirane su četiri spavaće sobe s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok krovna terasa pruža jedinstven panoramski pogled na more.
Kompletna infrastruktura je osigurana gradski vodovod, uplaćen HEP priključak, asfaltirani pristupni put i ulična rasvjeta. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva dokumentacija dostupna je na uvid.
Uz glavnu parcelu, moguće je kupiti i susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jedno negradivo zemljište ukupne površine 2.688 m, što otvara brojne mogućnosti za daljnji razvoj. Na dodatnom negradivom zemljištu površine 298 m moguće je urediti parking za jahtu, brodicu, jet-ski ili do 20 parkirnih mjesta, kao i izgraditi sportski teren za tenis, odbojku ili košarku.
Rijetkost na tržištu svaka spavaća soba s vlastitim kupatilom, krovna terasa s panoramskim pogledom i mogućnost izvedbe podruma idealnog za fitness prostor ili sličan sadržaj. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i izuzetne lokacije u srcu Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
ID KOD AGENCIJE: 43265
Mirna Barišić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Mirna Barišić.
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 596 m²
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 280.000
- Τιμή ανά m²
- 470 €/m²
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+8
Πρόσθετες επιλογές
Mirna Barišić
