Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

LOKACIJA, PRIVATNOST I MOGUĆNOSTI INVESTICIJA BEZ PREMCA!

Površina i lokacija
Parcela ima 1.041 m i nalazi se u naselju Gorica (općina Sukošan, Zadarska županija). Položaj je u naseljenom području, svega 200 m od centra mjesta. Lokacija je mirna, ali dovoljno blizu glavnih sadržaja.

Namjena i gradnja
Parcela je građevinska, stambene namjene. Moguća je gradnja do 6 stambenih jedinica. Dopuštena je i gradnja bazena, što povećava atraktivnost za luksuzne vile ili turističke apartmane.

Pripremljenost terena
Zemljište je već očišćeno, poravnato i zatravljeno dakle, nema dodatnih početnih troškova za raščišćavanje. To je bitna prednost jer investitoru štedi vrijeme i novac.

Pristup i infrastruktura
Postoji izravni pristup asfaltiranom javnom putu. Struja i voda su uz parcelu. Ovo je izuzetno važno jer odmah omogućava početak projektiranja i gradnje, bez dugih procedura za priključke.

Okruženje i privatnost
Parcela je dijelom okružena manje izgrađenim prostorom što omogućuje mir i privatnost. U blizini je već postojeća stambena zona, što znači da infrastruktura i komunalije već funkcioniraju.

Udaljenosti
Plaža u Sukošanu: 3,5 km
Marina Dalmacija (Sukošan): 4 km
Brza cesta (Kalmetina): 3 km
Zračna luka Zemunik: 6 km
Grad Zadar: oko 16 minuta vožnje

Cijena i tržišna pozicija
Iznos je 52000 (52 /m). To je povoljno u odnosu na prosjek za Goricu i širu zonu Sukošana, gdje se građevinska zemljišta često kreću između 60 i 100 /m, ovisno o infrastrukturi i blizini mora.

Potencijal investicije
Ovo zemljište ima visok investicijski potencijal jer kombinira nekoliko ključnih faktora:

mirna lokacija, ali blizina mora i Zadra

dobra prometna povezanost (blizina autoceste, aerodroma, marine)

već pripremljeno zemljište (manji troškovi)

mogućnost gradnje više jedinica ili luksuznih vila

Obratite se s povjerenjem :

ID KOD AGENCIJE: DA100064209

Vedrana Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/907-7396
Tel: 023/551-400
E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com