Poljoprivredno zemljište površine 1.615 m u blizini Svetvinčenta predstavlja atraktivnu priliku za one koji traže mirnu, ruralnu lokaciju u Istri. Svetvinčenat je slikovito srednjovjekovno mjesto smješteno u središnjem dijelu Istre, poznato po svojoj kulturnoj baštini, kamenim kućama, renesansnom kaštelu Morosini-Grimani te brojnim manifestacijama tijekom godine.
Ovakvo zemljište može biti pogodno za različite poljoprivredne aktivnosti, poput uzgoja maslina, vinove loze ili mediteranskog bilja poput lavande i ružmarina, s obzirom na plodno tlo i blagu mediteransku klimu ovog područja. Površina je dostatna i za manje voćnjake ili povrtnjake, a postoji i mogućnost gradnje jednostavnih poljoprivrednih objekata, ovisno o lokalnim propisima. Pristup zemljištu često je osiguran putem lokalnih cesta, a blizina Svetvinčenta znači blizinu osnovne infrastrukture i trgovina.
Ova veličina zemljišta, iako manja za komercijalne farme, može biti idealna za hobiste, vikendaše ili one koji žele pokrenuti mali poljoprivredni posao ili se posvetiti samoodrživoj proizvodnji hrane.