Lokacija: Zagreb, Črnomerec, Fraterščica
Vrsta nekretnine: Četverosobni stan (mogućnost proširenja još jedne spavaće sobe)
Površina: 136 m² 
Kat: 2. kat (visoko potkrovlje)
Godina izgradnje: 1965. (zgrada u odličnom stanju, armirano-betonska konstrukcija, bez oštećenja nakon potresa)
Ovaj prekrasan, funkcionalan i svijetao četverosobni stan predstavlja idealan obiteljski dom u mirnom, zelenom okruženju okruženom prirodom. Smješten u stambenoj zgradi s ukupno samo 8 stanova, nudi savršenu kombinaciju prostranosti, modernih adaptacija i blizine svih potrebnih sadržaja. Stan ima tri spavaće sobe uz mogućnost uređenja još jedne dodatne spavaće sobe za veću fleksibilnost.
Opis stana:

Raspored: Dva predsoblja/ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, tri spavaće sobe (s mogućnošću četvrte), odvojena kuhinja s ostavom, kupaonica s WC-om (plus odvojeni WC), zatvorena natkrivena terasa (13,88 m²) s očaravajućim pogledom na zelenilo i prirodu.
Orijentacija: Jug, istok i zapad – uživajte u obilju prirodne svjetlosti i prekrasnom pogledu sa svih strana.
Adaptacije i oprema: Stan je u cijelosti renoviran: nova kuhinja i kupaonica (adaptirano prije 6 godina), PVC stolarija (prije 4 godine), laminatni podovi (prije godinu dana), etažno plinsko centralno grijanje, klimatizacija, ugradbeni namještaj, zajednički vodomjer s individualnim brojilima. Terasa je zatvorena metalnom konstrukcijom sa staklenim prozorima (prije 2 godine), a zgrada ima kvalitetno limeno krovište (prije 15 godina).

Lokacija i okolina:
Stan se nalazi u mirnoj zelenoj zoni, samo jednu autobusnu stanicu udaljen od okretišta tramvaja na Črnomercu. U neposrednoj blizini su vrtić, škola, trgovina, autobusna stanica i drugi sadržaji za ugodan obiteljski život – savršeno za obitelji s djecom! Javni prijevoz omogućuje brzi pristup centru grada, dok priroda pruža osjećaj mira i opuštenosti.

Vlasništvo: 
1/1
Stan je etažiran, zgrada posjeduje građevinsku dozvolu, a uporabna dozvola je u postupku (očekuje se u roku 4 mjeseca). Uredno vlasništvo bez tereta.

Zašto ovaj stan?
Komforan četverosobni stan s mogućnošću dodatne spavaće sobe
Novouređen prostor za obitelj
Mirna lokacija okružena prirodom s prekrasnim pogledom
Blizina svih sadržaja (javni prijevoz, škola, vrtić, trgovina)
Energetski efikasno grijanje i klimatizacija
Privatno parkiranje i zajednički vrt

Dodatne pogodnosti: Mogućnost kupnje susjednog stana ispod (175 m²) za stvaranje impresivne dvoetažne jedinice od 311 m². Veliko zajedničko dvorište s parkirnim mjestima i zelenim površinama za uživanje u slobodnom vremenu.
Postoji mogućnost zamjene za manji stan uz nadoplatu.

Ne propustite priliku da ovaj prostrani stan postane vaš novi dom! Za više informacija ili razgled, kontaktirajte me kao vašeg agenta za nekretnine.16.9s

ID CODE: 777

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0919483995
Tel: +385 14002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr



ID CODE: 777

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0919483995
Tel: +385 14002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

active

4-room flat 136 m², Gornja Kustošija, Zagreb



ID CODE: 777

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0919483995
Tel: +385 14002709
E-mail: info@allservice.hr
www...

4-room flat 136 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Real estate listings in Zagreb

Municipality of Zagreb

Real estate price in Zagreb