4-room flat new, first floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s590)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

NOVOGRADNJA KOJA NUDI SAVRŠEN SPOJ MODERNOG DIZAJNA, VISOKE ENERGETSKE UČINKOVITOSTI I IZVANREDNE KVALITETE GRADNJE.

PRODAJE SE ekskluzivan stan oznake S3 u novogradnji bruto površine 114,69 m2 (NKP 106,54 m2) smješten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete u mirnom i atraktivnom okruženju.

- uz stan oznake S3 obavezna je kupnja jednog spremišta i 1 parkirnog mjesta u parkirnom box-u

CIJENA: 3.400,00 EUR / m2 NKP (106,54 m2 (NKP stana) + 5,35 m2 (spremište) + 7,36 m2 (NKP parkirnog mjesta u box-u) ) x 3.400,00 EUR = 119,25 m2 x 3.400,00 EUR = 405.450,00 EUR za avans od 20%

MOGUĆNOSTI ISPLATE:

20% avansa = 3.400,00 EUR/m2
50% avansa = 3.300,00 EUR/m2
100% avansa = 3.200,00 EUR/m2

- završetak gradnje: kraj 2026. godine,
- zgrada je armirano betonske konstrukcije sa 20 cm debljine izolacijske fasade što osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju,
- zgrada je opremljena modernim dizalom za dodatnu praktičnost,
- A+ energetski razred,
- orijentacija: jug - zapad,
- stan oznake S3 smješten je na 1. katu zgrade sa ukupno 4 stambene jedinice i 1 poslovnim prostorom,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću električne dizalice topline što osigurava energetski učinkovito i ugodno stanovanje,
- PVC stolarija sa 3-slojnim IZO staklima (vanjska u antracit boji / unutarnja bijela), osigurava optimalnu izolaciju i moderan izgled,
- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna,
- terasne ograde izrađene od laserski rezanog metala,
- 1 parkirno vanjsko mjesto u cijeni stana,
- prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine,
- investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%),
- vlasništvo uredno, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidi priloženi tlocrt

- ulazni prostor, hodnik, master soba, garderoba, dječja soba 1, dječja soba 2, kupaonica, spremište, ostava, kuhinja, blagovaona / dnevni boravak, lođa + natkrivena terasa

DODACI: spremište + parkirni box + vanjsko parkirno mjesto

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E - MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda i kupnje nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NEKRETNINE NAKON PREGLEDA ISTE.