3-room flat first floor, Staro Brestje, Zagreb

U ponudi je stan u sklopu suvremenog novogradnjskog projekta smještenog u višestambenoj zgradi s ukupno 15 stambenih jedinica.

Projekt je pažljivo arhitektonski osmišljen s naglaskom na funkcionalne tlocrte, maksimalnu iskoristivost prostora i obilje prirodnog svjetla.

Svaki stan ima prostranu terasu, osmišljenu kao produžetak životnog prostora – mjesto za mir, odmor i svakodnevni užitak.

Visoka kvaliteta gradnje, odabir provjerenih materijala i suradnja s iskusnim izvođačima jamče dugoročnu vrijednost nekretnine i ugodan boravak u novom domu.

LOKACIJA

Projekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 700 metara od centra Sesveta, u mirnom i zelenom okruženju, neposredno uz šumu.

Svi sadržaji potrebni za kvalitetan i praktičan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini:

- osnovna i srednja škola


- trgovački centri (Kaufland, Konzum i dr.)


- pošta, dom zdravlja


- banke, ljekarne i ostali urbani sadržaji



Lokacija nudi savršen balans između urbanog života i prirodnog okruženja.

ZGRADA I DODATNI SADRŽAJI

- garažna parkirna mjesta i spremišta u suterenu zgrade


- lift koji povezuje sve etaže


- manji broj stanova osigurava mir, privatnost i ugodnu susjedsku atmosferu



KONSTRUKCIJA I OPREMA



ROK IZGRADNJE

Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine.

- Zgrada je građena prema visokim standardima moderne gradnje:


- armirano-betonska konstrukcija (temelji, stupovi, grede, ploče i zidovi)


- kvalitetna toplinska i hidroizolacija


- ravni neprohodni krov s blagim nagibom


- termo-fasada debljine 15 cm


- Zgrada je projektirana u energetskom razredu A, što osigurava niže režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost


- U ponudi je funkcionalno i iznimno ugodno organiziran četverosobni stan smješten na 1. katu moderne novogradnje s manjim brojem stanova, u mirnom dijelu Sesveta, uz zelenilo i šumu.

Stan se ističe odličnim rasporedom, obiljem dnevnog svjetla i jasnom podjelom na dnevnu i noćnu zonu, što ga čini idealnim za obiteljski život, ali i kao dugoročnu investiciju.

Raspored prostora:


- ulazni hodnik


- kupaonica


- tri spavaće sobe pravilnih dimenzija


- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (srce stana)


- ostava


- Ukupna stvarna površina stana iznosi 96,65 m2, dok obračunska površina iznosi 94,15 m2.

Dnevni prostor površine gotovo 36 m2 nudi osjećaj širine, svjetla i komfora, s izravnim izlazom na terasu koja prirodno proširuje životni prostor tijekom toplijih mjeseci.

Stan je projektiran s naglaskom na:


- maksimalnu iskoristivost prostora


- logičan i protočan tlocrt


- visoku razinu privatnosti u spavaćem dijelu


- kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost


- Zgrada ima lift, a garažna parkirna mjesta i spremišta nalaze se u suterenu.


- velika terasa / lođa, savršena za opuštanje i boravak na otvorenom


- PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju


- projektirana otpornost na potres 8,0 – 9,0 stupnjeva po Richteru


- ZA VIŠE INFORMACIJA I DOGOVOR OKO PREZENTACIJE: +385 91 6144793


- e-mail: kvadar1@kvadar-nekretnine.hr