2-room flat Rovinj, Rovinj

Smješten u srcu prekrasnog Rovinja, istarskog bisera i jedne od najtraženijih lokacija na Jadranu, ovaj izvanredni dvoetažni stan predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture. Dio je ekskluzivnog projekta novogradnje iz 2024. godine, koji se sastoji od četiri elegantne zgrade, svaka s tek pet stambenih jedinica, osiguravajući privatnost i mir.Ova nekretnina nalazi se u mirnom naselju, idealno pozicioniranom za jednostavan pristup svim bitnim sadržajima potrebnim za ugodan obiteljski život, dok je istovremeno udaljena svega 2000 metara od kristalno čistog mora. Prilikom projektiranja, naglasak je stavljen na zadovoljavanje potreba modernog života i iznimnu energetsku učinkovitost. Stanovi su opremljeni najsuvremenijim sustavima podnog grijanja putem dizalica topline te inverter klimatizacijskim uređajima, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalne troškove.Prostrani stan "A" u prizemlju zgrade "B4" proteže se na impresivnih 112.27 m2 i nudi izniman životni prostor. Posebna pogodnost je ograđeni privatni vrt površine 113 m2, idealan za opuštanje, druženje ili dječju igru. Stanu pripadaju i jedno vanjsko parkirno mjesto te privatno garažno mjesto od 18 m2, što osigurava siguran smještaj za dva vozila.Dvoetažni raspored stana "A" savršeno je promišljen. Prizemna etaža otvorenog tlocrta objedinjuje elegantan dnevni boravak i modernu kuhinju, stvarajući prostran i svijetao ambijent s direktnim izlazom na terasu i predivan vrt. Na istoj etaži nalazi se i praktičan toalet te ostava. Gornja etaža posvećena je spavaćem dijelu, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe. Jedna od njih opremljena je garderobnim ormarom i ima izlaz na loggiu, pružajući dodatni prostor za uživanje. Na katu se nalazi i zajednička kupaonica te praktična radna soba, idealna za home office ili kao dodatni prostor za odmor.Orijentacija stana na istok i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Kao dodatna, iznimno važna pogodnost, stan je u vlasništvu pravne osobe, što znači da je budući kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu financijsku uštedu.Vlasništvo je čisto 1/1, osiguravajući bezbrižnu i sigurnu kupovinu.Ne propustite priliku postati vlasnikom ove iznimne nekretnine koja nudi luksuz, udobnost i prestižnu lokaciju u srcu Istre, obećavajući životni stil o kojem ste oduvijek sanjali.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 504313